虽然南京河西那座高达498.8米的摩天大楼只排名全国第八，但它却拥有十分辉煌的奋斗历程。2017年拿地，2018年正式动工，再到2026年2月完成首期大底板浇筑，这个庞然大物的建造过程充满了波折。鱼嘴G97地块项目，人们习惯称之为“鱼嘴超高层”，占地16万平方米，总建筑面积更是高达86万平方米。它并不是单独的一座塔，而是由主塔和其他建筑构成的庞大建筑群。地上85层和地下4层的设计让整个建筑显得十分高大巍峨。为了最大限度地符合政策规范和原设计方案，项目团队将目标高度从580米调整为498.8米。这一决定既保证了建筑的功能又符合了严格的审批要求。 尽管高度上做出了妥协，但这栋大楼依然拥有强大的野心。请来了美国AS+GG建筑设计事务所和迪拜哈利法塔主设计师阿德里安·史密斯团队参与设计，灵感来源于南京母亲河长江，名字叫“龙腾鱼跃”，玻璃幕墙设计使整个建筑充满现代感和绿色趋势。施工图由国内华东建筑设计研究院负责，还有ALT、TT、WSP等二十多家国内外顶尖顾问团队共同打造精品。 这个垂直城市底下规划高端商业综合体、中间是5A甲级写字楼、顶上是超五星级酒店和观光层，在那里可以俯瞰整个南京城并欣赏长江蜿蜒穿城的全景。设计中还融入了太阳能光伏板、雨水回收系统、智能能源管理平台等绿色技术来减少能耗和碳排放。同时还运用物联网、大数据、人工智能等技术让大楼变得更聪明更省资源。 2018年动工之后遇到规划调整加上疫情影响让工程进度一度陷入困境。2021年才全面复工并驶入快车道。建邺区官方计划到2028年才能全部完工正式开门迎客。这栋楼所在的鱼嘴金融集聚区是南京重点打造的区域之一，目标是吸引银行证券保险公司的省级总部安家落户。作为核心区里的核心建筑，它给南京带来了底气和精明算盘。 那时候南京河西那栋正在疯长的摩天大楼原本设计蓝图可不是现在的498.8米。曾经雄心勃勃想要冲上580米天际线直接挑战中国高楼排行前列位置但被一纸“限高令”硬生生削掉了超过80米很多人觉得亏大了190亿投资目标却矮了一截但故事的反转就在这里高度虽然妥协了但它的野心一点没变小从“中国第一高”的梦到稳稳拿下“中国第八”、“江苏第一高”的现实这座塔楼用另一种方式把南京的底气和精明算盘全都砌进了钢筋水泥里。 在江苏范围内它毫无争议地成为第一高楼排它前面的个个都是大名鼎鼎632米上海中心大厦599米深圳平安金融中心597米天津117大厦还有广州北京台北那些地标未来站在上面不仅能俯瞰整个南京城还能看到长江蜿蜒穿城的全景那个观光层据说要做成360度空中全景露台吃喝玩乐看表演都能搞定想都想得出来以后门票肯定不便宜这么庞大建筑运营起来能耗是个天文数字所以绿色智能理念从一开始就灌进去了设计方案里提到太阳能光伏板雨水回收系统智能能源管理平台想尽办法省电省水减少碳排放整栋楼还会融入智慧城市那套东西物联网大数据人工智能估计都会用上让大楼自己能思考怎么调节空调灯光怎么疏导人流目标就是变得更聪明更省资源。 建设过程不是一帆风顺2018年热热闹闹开工后来遇到规划调整再加上几年疫情影响工程进度一度让人揪心直到2021年才算全面复工真正驶入快车道最新消息是2026年2月项目刚刚完成首期大底板混凝土浇筑这是地下结构关键一步按照建邺区官方之前披露计划这个庞大工程预计到2028年才能全部完工正式开门迎客现在围绕它工地依然是河西最繁忙区域之一每天都有新变化每一层浇筑都离那个498.8米最终目标更近一步它所在鱼嘴金融集聚区是南京当下重点打造区域之一这栋楼就是这个核心区里核心它目标很明确就是要吸引那些银行证券保险公司省级总部过来安家一栋楼就是一个磁场把高端金融企业聚过来把顶尖人才吸过来把周边商业消费房价都带动起来。 尽管建设过程充满波折但这栋塔楼依然充满希望与活力虽然高度上做出了妥协但它依然拥有强大的野心并给南京带来了底气和精明算盘无论是从设计理念还是从运营模式来看都充分展示了南京的智慧与创造力在江苏范围内毫无争议地成为第一高楼并向全国前列发起挑战未来站在上面不仅能俯瞰整个南京城还能看到长江蜿蜒穿城的全景那个观光层据说要做成360度空中全景露台吃喝玩乐看表演都能搞定想都想得出来以后门票肯定不便宜这么庞大建筑运营起来能耗是个天文数字所以绿色智能理念从一开始就灌进去了设计方案里提到太阳能光伏板雨水回收系统智能能源管理平台想尽办法省电省水减少碳排放整栋楼还会融入智慧城市那套东西物联网大数据人工智能估计都会用上让大楼自己能思考怎么调节空调灯光怎么疏导人流目标就是变得更聪明更省资源。