党中央给咱们画了个清晰的路线图，自然资源部立马跟上了。孔维东这位自然资源部自然资源开发利用司的司长就把话挑明了，现在的城镇化节奏变了，不再是单纯拼速度，而是要搞质量。他们就给这摊子事儿定了个规矩：“盘活一亩才能新增一亩”。把这句话掰开揉碎来说，孔维东其实就是想告诉大伙儿，咱们的城市土地不仅仅是靠征地拿出来的新增地，那些老旧城区、效率不高的用地、还有空闲的地皮都得盘活了再用。这两种地凑一块儿才是经济社会发展的根本。至于怎么用好这些土地，孔维东也提出了个招儿，那就是不能乱来。除了那种像水电这样的单独选址项目必须保证供应之外，其他地方的年度新增建设用地面积不能比盘活的存量面积多。说白了就是你要想在这块地上盖新房，得先把旧房子改造好或者把闲置的地收回来再用。这样既避免了城市像摊大饼似的乱扩，也能逼着城市把增长的力气转到盘活闲置空间上来。通过这种存量和增量互相配合的玩法，咱们就能把城市更新和高质量发展的路子走得更稳更顺。