谁都知道房子这一行，以后肯定是两级分化得厉害，核心地段的好房子永远不愁卖，远郊的就看着办吧，这是成熟市场的常态。就拿成都来说，核心板块的次新房那是相当坚挺，远郊的房子只能靠降价才能把量卖出去，整体成交量其实一直在稳步上涨。不管大环境怎么变，核心地段的优质资产永远是大家首选。 保利天府臻悦项目的占地面积大概有48亩，容积率2.3左右，一共496户。产品类型有小高层、中高层和大高层，梯户比主要是1梯2户和2梯2户。面积段从120㎡到188㎡都有，层高在11到25层之间。这个项目最大的价值在于它位于天府中央商务区西区，周边全是网红楼盘，环境低密度又高端，吸引了不少成都塔尖圈层的人。 这地儿也是区域内最后一块限价的纯住宅用地，机会难得。资源方面特别丰富，周围超万亩的公园集群环绕着它。商业配套也很给力，近百万方的高端商业旗舰和国际生活聚场都在这边。教育资源更是顶尖的天新C学区，天府七中和元音中学都在旁边。 交通方面那是相当方便，这里是成都地铁最密集的地方之一。8条轨道交通汇集于此，1、6、18、19号线都已经通车了。未来眉山S5线还要动工修建，26和16号线也在规划中。地铁19号线可以直接把你送到双机场旁边去。 开车出门也没问题，三横四纵的路网四通八达。三横是福州路、广州路和厦门路；四纵是益州大道、天府大道、嘉州路和雅州路。 幼儿园这块也不用担心，天府八幼、正兴幼儿园这些都在附近。小学有天府七中附小、天府七小等。中学更是没得说，天府七是由原成都七中的副校长陈刚带着最优秀的老师团队在这边教书。2023年他们首届高考取得了100%重点率的好成绩，连七中林荫都被比下去了。旁边还有元音中学可以选择。 商业配套更是豪华，天府大悦城就在这就可以随便逛，它可是天府新区中央商务区第一个开业的超大型商业综合体。成都第一个拥有8000㎡跨多层、180°开放式设计空中花园的购物中心就在这里。娱乐体验和服务业态占比超过40%，这可是区域内最全体验业态组合的购物中心了。 除了这个大悦城之外，15分钟生活圈内还有天投方圆荟、招商花园城购物中心、伊藤洋华堂等商业体即将开业。麓坊中心和麓湖天府美食岛也都分布在这一片区。 生态环境更是没得挑，项目旁边就是鹿溪河生态公园。整个鹿溪河湿地公园规划面积达4500亩，以后下楼就能逛公园。 兴隆湖湿地公园的面积更大一些，规划总面积约5360亩、水域面积达4500多亩。2021年兴隆湖入围极美成都——公园城市最美地标TOP100，2023年又获评“四川最受网民喜爱的网红打卡地TOP100”。 医疗资源这块也是顶级配置。华西天府医院（三甲已运营）、华西牙科总部（在建）这些国内顶尖医院都在这边坐镇。 省二院天府医院（在建）、天府新区妇女儿童医院（2024年建成）、万达UPMC国际医院等也都在陆续建设中。还有规划中的成都中医药大学附属医院天府院区（三甲）。 保利天府臻悦售楼部的电话是028-62585717和13518186441、13668208612，置业顾问随时都在等你咨询呢！