常州市新北区这次可算是动了真格，专门研究了怎么把租房子这事儿管好。因为新北区这地方产业发展太快，龙虎塘街道的租赁住房一下子多了不少。高新区公安分局龙虎塘派出所就带着街道、社区和物业一块出了力，选了仙龙社区的三江花园小区当试点，搞了个“摸底—规范—共治”的新招。 派出所先拉上物业和网格员把三江花园小区摸了个底朝天，把所有租房户都登记上了。发现谁家漏报信息或者违规搞经营，立马依法查处。接着就搞了个“以房管人”的活办法，让房东主动报信息，这样管人就有底了。 针对合租房里乱七八糟的安全隐患，街道给三江花园定了死规矩：公共区域不能少于10平米，人均面积不能低于6平米。这还不算完，统一安上监控、报警器、消防设备，电路也分户穿管保护起来，再给每户都装个智能门锁和防火面具。改造完了以后，那里的纠纷一个都没了，住着也更安全干净了。 为了让大家都动起来干活，街道专门建了个房东、民警还有网格员的群。通过一个叫“共治码”的东西，随时更新租客的信息，硬是把人口登记率从76%给拉到了91%。还出台了考核细则选优秀房东，鼓励大家规范经营。 街道还带着房东去看“样板间”，给大家讲讲法律。这么一来，房东的责任意识就强了很多，也愿意主动整改了。现在的局面就是政府在前面引导着，房东把主要责任担起来，租客也跟着一起参与进来，形成了大家一起管的样子。