在我国推进金融供给侧结构性改革的背景下，基础设施领域正在拓展多元化融资渠道；天津临港港口REITs项目的申报，是落实盘活存量资产、扩大有效投资政策的重要举措。此项目基础资产为天津临港港务集团运营的14个码头泊位，具备稳定的现金流和持续经营能力。
天津临港港口REITs的成功申报，是我国港口行业融资创新的重要突破；这既为港口企业开辟了新的融资渠道，也为投资者提供了参与港口发展的机会。在推动基础设施高质量发展背景下，港口REITs的推广应用将成为促进行业转型升级、实现港产城融合的重要抓手，为海洋强国建设和区域协调发展注入新动力。