中指研究院最近报告说，2025年下半年百街商铺的平均租金，每个平方每天24.05元，比上一个周期低了0.47%。这次的报告也指出，服务消费在2025年增长还挺快，特别是文旅方面，比去年好些。不过餐饮这块增长没以前那么快了，再加上那些好购物中心越来越多，大家生意不好做，租金也就跟着往下跌了。 这数据来自于全国15个大城市里最主要的那些商业街。我们选了100条街上的商铺作样本，来算这个租金指数。对比下来，2025年下半年平均租金比上一周期跌了0.47%。这个跌幅比2025年上半年扩大了0.12个百分点。全年累计下来跌了0.81%。和2024年比起来，跌幅增加了0.39个百分点。 当然也有一些好地方还不错。像那些核心商圈里的城市地标街或者有文旅属性的商业街，人流量还有租金还是挺稳的。但也有不少商业街因为受这些冲击影响比较大，经营压力变大了。总的来说这就2025年下半年租金的情况。