百姓自造幸福家园的行动在武进城中村全面展开,这里的生活从“盼了多年”的期待转变为“心里亮堂”的真实体验。城市像是生活的容器,而城中村则是这个容器中最充满烟火气息的部分。当盼望已久的农房变成钥匙交到村民手中,武进给出的不仅仅是翻新,更是让村民成为了家园的主角。武进的城中村更新模式清晰:政府做好减法,管好规划、安全和配套设施;村民做好加法,负责设计、施工和管理。政府减少了干预,而是为村民提供更多参与的机会。 通过试点先行和自愿申报的方式,武进制定了更新方案:农户提出申请后,由村委会初步审核,再由街道复核;专业机构提供初步设计方案后,居民公开讨论并投票决定;政府负责统一配套道路、管网和停车位等基础设施建设;最后由村民自行建设、维护和管理自己的房屋。 这种模式有效地避免了矛盾的扩大化和问题的恶化。建筑高度、日照间距和绿地率都对标商品房小区标准,同时保留了江南宅院的天井、回廊和老树。武进将逐步推行这个模式,“启动一批、实施一批、储备一批”,打造可持续的更新链条。经济上引入社会资本参与配套运营,让村民共享商业红利;生活上推行“片区统筹、资源整合”,教育、医疗和养老一次性规划到位;生态上把文化传承与社区治理写进设计任务书,让老宅子也能讲故事。最终目标是让“此心安处是吾乡”成为武进最鲜明的城市表情。 南夏墅街道将在2026年完成一期改造工程,并顺势对周边立面、道路和绿化进行整治。“让一栋楼带动一条街”,激活整个区域。更多村民从旁观者变成主动参与者。在湖塘镇中凉社区水渠村,施工已经开始了。社区围绕着“此心安处是吾乡”的目标开展了多次夜谈会来决定户型、面积等细节问题。 与此同时顾水街的整治工作也在同步进行中。南夏墅村西街组热火朝天地建设着新楼房,每一栋楼房都在阳光下节节拔高。钱湘华把老平房租出去做商铺,如今基础设施一次到位租金还能增加两成。 牛塘镇卢家巷杭家村三栋刚交付的小楼既保留了江南民居的韵味又保证了采光通风效果。“现在推门就是客厅”,首批入住的杭小勇说起改造后的生活很开心。“天然气管道直接通到灶台”,做饭洗澡都安心了许多。过去烧柴烧煤烟熏火燎的日子已经一去不复返。 危房鉴定、消防审查还有质量巡检都严格执行了每一个步骤。“一户一档”先摸底再设计最后施工让“安心”两个字写进了每一寸墙体里。