玉溪易门有个叫“森林康养谷”的项目，专门给那些身体不舒服的人还有上了年纪的人准备的。花了2.4亿元弄了这个，总共占地100亩，盖了5.74万㎡的房子。这个地方是把森林、养身和度假结合起来的，要让大家能在树林里养病，能在美景里养老。主要分成了三块地方。第一块是给身体检查和调理的。这块地方有40亩大，盖了2.95万㎡的房子，是整个基地的核心。这里有康复中心、养生会所还有餐厅，而且走路的路都很方便。不管是亚健康的人还是老年人都可以在这里从头到尾地管理身体。早上在松树底下散步，下午用野生灵芝炖鸡汤补补身体，晚上再吃点银耳胶养睡觉。 第二块是给老人们住的度假地方。这块地方也有40亩大。这里有酒店、老年公寓还有健身步道。酒店窗户外面全是画一样的风景。公寓设计得像家一样方便生活和医疗。黄昏的时候在树下练一套八段锦，第二天再预约个瑜伽课。 第三块是让人休闲玩的地方。沿着水库盖了20亩地大的栈道和平台。这里不搞高强度运动的东西，只让人看云彩、听水声、发呆。偶尔有摄影师在这拍鸟呢。 易门为什么适合搞这个项目呢？首先交通方便得很：从昆明开车去只需要86公里，到玉溪、楚雄、曲靖都差不多是一百公里以内。高铁高速国道全都通了。 环境也不错：那里拿了好多国家的荣誉牌子：国家级生态示范区、中国人居环境范例奖等等。四面都是山中间有水PM2.5老是很低不到15μg/m³，空气好得很像天然空调一样不用开开关。 吃的东西也特别讲究：他们特别爱吃蘑菇菌汤炖鸡还有牛汤锅配野生香菌等等。这里菌子多食材从山上到餐桌不超过24小时。 资源也挺丰富：龙泉国家森林公园、滇铜古镇·绿汁、大谷厂水库这些景点都在旁边连成一片组成了一个旅游圈大家去玩的时候很方便不用走很远。 市场需求也很大：现在亚健康的人太多了超过7亿了森林康养就是给免疫力提升的；养老人群也挺急的城里床位贵得很；每年还有一亿人次的人想出去旅游森林旅游需求很大；“康养+旅游”正好能填补这些缺口。 项目开工也没什么大负担运营成本很低水电路都通了普通劳动力一天只需要100元就能招到了木材水泥当地就有物流费用比省内平均低15%。 政策支持也很给力有专员全程跟踪办事方便土地融资税收都有优惠企业拿到地就能开工了。 算算账7年就回本效益很好收益也稳定：运营模式是自主经营加上品牌输出还有数字管理平台；盈利结构是服务收入占60%酒店住宿占30%旅游消费占10%；初步算下来每年净利润3422万元投资回报率14.4%；还能带动周边3000人就业每人每年能多挣2.8万元呢；社会效益也很好每年拉动GDP增长0.6个百分点直接和间接带动就业岗位1:8呢。 招商的时候欢迎国内外的资本来合作可以合资或者独资都欢迎有大健康、文旅、养老背景的企业跟政府一起干这个绿色项目。