3月18日大连搞了好几项惠民政策，主要就是为了帮大伙买房或者租房子。这次不光贷款利率给降了，贷款额度也提升了，还有很多人现在能享受了。比如首付比例降低，最高贷款额度也调高了。首先说贷款利率，首套房1到5年是2.1%，6到30年是2.6%，二套房1到5年是2.525%，6到30年是3.075%。首付方面，普通房子只要交20%，保障房只要交15%。贷款额度上，单人最高能贷60万，两个人一起最高能贷100万。还给出了一些特别的优惠：大学生贷款额度在基础上多给20万；硕士多给40万；博士直接翻倍；高层次人才甚至可以翻两到五倍；多子女家庭也能多拿40万；18到35岁的年轻人买第一套房给保底30万；买绿色建筑的再给20万。不过这些政策里要是有好几项条件都满足了，只能选一项。 除了贷款好办了，取钱也比以前方便多了。现在买了房子付钱或者还房贷都能直接提出来用。只要合同备案或者拿到房产证以后就能一次性把钱提出来。付钱的时候可以用公积金交首付；还贷款的时候也能随时提钱去还本金利息。 以前还得排队办商贷转公积金还款这种麻烦事现在也解决了。现在除了一年一提还有按月提取这种方式；直接在银行就能把公积金转到贷款账户里还房贷；而且资料都能共享了，不用再拿一堆证明材料去跑手续了。 交钱这块也放宽了条件。很多灵活就业的人现在也能自己交公积金了。具体是年满18岁以上的人都能参加，男性60岁以下女性55岁以下都行。自己挑多少钱存进去和选什么比例存进去都行：基数最低是上一年最低工资标准最高是平均工资的三倍；比例从10%到24%自己选。本市在读博士也能像灵活就业的人那样自愿存钱并且享受相关待遇。