退休后直接失联，万科到底隐藏了多少秘密？先来看一看地产圈的套路，王石离开后留给大家的都是意难平，而这一切都源于万科到底归谁所有的问题。大家都知道，郁亮曾被带走调查，不过他很快就出来了。本来以为事情就这么过去了，没想到郁亮退休后就彻底失联了。这个时间点选得太巧妙了。试想一下，如果在任期间被调查，上市公司必须发公告，万科的信用和股价都要受到重创。所以先退休再被带走，这个方法完美避开了公告要求，保住了万科表面的体面。 这个事件背后还有更多深层次的原因。首先我们看到，前高管朱久胜被查了，不过这其实只是整个资本布局里的一颗棋子。他所做的资金操作只是为了管理层的顶层设计提供资金通道。真正的核心设计早就藏在背后了。管理层们自己出钱成立新公司，占股99%，让万科只占1%。这样一来他们就可以利用新公司去融资，把钱投到万科各地的项目中。 然后我们来看看具体操作过程中涉及到的利益关系。前高管把钱生钱的套路玩得炉火纯青，甚至刷新了我们的认知。他让员工以5%的利率从银行贷款，然后再把这些钱以10%的收益放进自己搞的资金池里。接着他就以20%的利率借给万科的供应商。一进一出下来他就能赚到15%的利差。全程使用的都是员工的本金，自己坐享其成。 接下来再看看这些资本操作背后还有什么猫腻。退休后失联是为了避免上市公司公告的要求，这样就可以保住表面的体面。但是这个做法其实是为了技术性操作留下隐患。虽然有人很快就出来了，但这并不代表他们真的没有问题，反而是为了完成退休操作而铺垫。 最后我们来看看银行对万科贷款这件事背后的原因。虽然银行给万科贷款了23亿看起来像是在扶持它，但实际上这只是为了续命而已。因为如果万科倒闭了，房地产行业和现在的A股市场都会受到巨大影响。所以银行不得不给它贷款来维持它的生存状态。 总之，万科背后隐藏着很多秘密和复杂的利益关系。虽然朱久胜被查了，但他只是整个资本布局里的一颗棋子而已。真正核心问题还是在于管理层收购和控制权问题上。万科到底是谁的？这个问题一直没有得到很好解决。所以银行对它的贷款也只是暂时续命而已。