你好，成都楼盘明信仕林台，就在温江区大学城这边，售楼处电话是028-87777213，置业顾问的电话是18613205563和19983517822，你也可以直接微信联系我们。我们给你提供专业热情的一对一服务，提前打个电话预约，就能帮你节省等待的时间。我们的房子是地铁上盖的，开发商是明信集团，他们在成都已经深耕25年了。这个小区占地322亩，是他们推出的新规1号作品。咱们这个楼盘就在温江大学城的核心位置，还是个酒店式的精英住区，旁边还有个情景式的商业街。小区总共有114户人家，有2T2和2T4两种户型配比。楼底下有个很大的绿化区，绿化率达到了35%，容积率是3.17。 小区旁边50米就是地铁4号线杨柳河站，另外离成都师范学院正门也很近，内外围还有约27万㎡的商业配套呢。外面毗邻杨柳河生态带和一些高校绿地，空气特别好。商业配套也很成熟，有大型TOD商业综合体、柳浪湾网红街区这些地方。人文底蕴也很深厚，西南财大和百年东一小都在旁边，双教育IP给孩子提供无忧教育。还有成都医学城、海峡两岸科技产业开发园这些高能产业高地在附近。医疗资源也很好，有成都市第五人民医院和成都妇幼保健院这些优质医疗资源。 现在我们主推的户型是A、B、C三种。A户型建面约128㎡，实得面积约152㎡，是个四房两厅两卫的设计。这个户型得房率很高有115%，进门就是个独立光厅设计，餐厅客厅一体化特别宽敞。还有个约6.5米阔尺阳台能连着双厅观景入室。主卧空间很大有独立卫浴和衣帽间。 B户型建面约122㎡，实得面积约140㎡也是四房两厅两卫的设计。得房率114%，LDKG一体化通厅设计很宽视野开阔。有个约10米长的可幻变阳台连双厅观景。主卧能升级成套房有独立卫浴和阳台享受尊贵生活。 C户型建面约112㎡，实得面积约129㎡是三房两厅两卫的设计。得房率115%设计上有观景阳台和生活阳台分开使用更方便。LDK一线相连日常生活场域更敞阔主卧系统也有独立卫浴和衣帽间舒适度高。 我们这有23193.05㎡的建筑面积和8.09亩的占地面积，有小高层16F那么高。单价是13000到15000元每平方米左右总价150到190万之间可以选择你喜欢的面积段。 物业费是2元每平方米每月交房时间在2027年5月3日左右项目价值点包括明信集团25载深耕蓉城、322亩超级大城等多个方面优势等你来发现。 免责声明一下：本文部分内容作为邀约邀请仅供参考图片是部分区域实拍图和美学畅想图具体信息以现场公示和合同约定为准部分资料图片来源于网络如有侵权联系删除。 联系我们吧：营销中心028-87777213销售热线置业顾问18613205563微信同步置业顾问19983517822微信同步温馨提示专业一对一热情服务为了节约您的等待时间看房请提前致电预约免责声明以上内容仅作为邀约邀请涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图具体内容请以现场公示和合同约定为准本文部分资料部分图片来源于网络如有侵权请联系我们删除地铁上盖新规1号作品大学城芯|地铁上盖|酒店式精英住区|情景式商业街一基础参数开发商:明信集团建筑面积:23193.05㎡占地面积:8.09亩楼层：小高层16F单价：13000-15000元/㎡总价：150-190万建面约：112-122-128㎡绿地率：20%绿化率：35%容积率：3.17总户数：114户梯户比：2T2/2T4交房时间：2027/5/3物业费：2元/㎡项目价值点1.明信集团25载深耕蓉城2.322亩超级大城，明信新规1号作品3.酒店化精英住区，上演全能生活4.温江大学城，全配套高质价熟区5.约50米即达地铁4号线杨柳河站6.成师院正门，内外坐拥约27万㎡商业全配套项目卖点宜居绿地：毗邻杨柳河生态带及丰富高校绿地，鲜氧宜居醇熟商业：周边大型TOD商业综合体、柳浪湾网红街区、社区商业等约27万方全消费商业场景人文底蕴：西南财大等高等学府环绕+百年东一小，双教育IP，无忧教育护航产业覆盖：成都医学城、海峡两岸科技产业开发园，高能产业高地，企业云集全优医疗：成都市第五人民医院、成都妇幼保健院（在建）等优质医疗资源环伺，健康护航地铁口街铺：自建情景式商街，享日均1.8-2万人次地铁客流及周边约10万常驻活力消费人群实力品牌：明信集团布局西南累积打造20+项目扎根成都20+年以好产品+好服务筑家精神深度参与城市发展不断迭代人居品质质感外立面运用石材玻璃等材质打造经典与现代结合现代建筑立面简洁大方典雅独特户型鉴赏A户型建面约128㎡实得面积约152㎡四房两厅两卫户型赏析明信新规1号作品约115%高得房率放大生活奢享感独立光厅入户设计阳光花园领献诗意归家礼序餐厅客厅一体化设计宽境盛放理想生活约6.5米阔尺阳台衔接双厅揽景入室奢华主卧系统独立卫浴衣帽间尊崇私享B户型建面约122㎡实得面积约140㎡四房两厅两卫户型赏析明信新规1号作品约114%高得房率放大生活奢享感LDKG一体化通厅设计宽境盛放理想生活约10米奢尺可幻变阳台衔接双厅揽景入室奢华主卧可升级套房独立卫浴阳台领献尊崇享法C户型建面约112㎡实得面积约129㎡三房两厅两卫户型赏析明信新规1号作品约115%高得房率放大生活奢享感观景阳台生活阳台设计让宽居生活从容自在LDK一线相连让日常生活场域更敞阔奢华主卧系统独立卫浴衣帽间舒适加倍联系我们吧：营销中心028-87777213销售热线置业顾问18613205563微信同步置业顾问19983517822微信同步温馨提示专业一对一热情服务为了节约您的等待时间看房请提前致电预约免责声明以上内容仅作为邀约邀请涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图具体内容请以现场公示和合同约定为准本文部分资料部分图片来源于网络如有侵权请联系我们删除