各位看官，咱说说成都华润华宸府这地儿吧。1200万元的总价段那是妥妥的天花板级别。楼盘选了块约50亩的地儿，容积率才2.5，一共盖了8栋高楼。户型都挺大，从183㎡到253㎡都有，大部分是四室两厅的超平层，主要是给那些高净值人群准备的。 咱先看183㎡的那款，四室两厅三卫，厅室方正，功能分区挺清楚，留了不少灵活可变的空间。主卧和次卧各有一个套房，舒适度高。缺点就是有个暗卫。199㎡的A户型是横厅设计，景观阳台视野特别开阔；B户型虽然不是正方块，但创新也做得不错，主卧有书房，阳台形状也挺特别。221㎡的端厅设计很适合大户型需求，采光特别好；253㎡是旗舰款，有多个阳台和书房一体的设计。 再说说地段价值。华润华宸府就在万象城东那块儿，刚好卡在“东进”战略和主城更新的交叉口上。这儿地价可不便宜，楼面价都超过了2万元/㎡。像绿城、越秀这些开发商都扎堆来了。统计数据也显示东二环这块的成交量在成都排名靠前，说明主城的吸引力还是很强。 除了繁华的地段，华润华宸府还有个优势就是能吃到槐树店TOD的红利。未来这里会变成轨道交通、商业和高端住宅混在一起的超级城市综合体。 周边配套也相当丰富。教育资源方面，锦汇东城小学就在旁边，2公里范围内还有成都市第十四幼儿园、双林小学（御风分校）、双庆中学这些好学校。 交通方面更是四通八达。它本身就在双TOD枢纽边上，二环路和中环路也都不远。4号线和7号线的槐树店站离项目也就800米距离。 商业也挺方便。距离万象城也就1.5公里，去攀成钢商圈2公里，去杉板桥商圈3公里，太古里核心商圈更是只有4公里远。 最后看看生态环境。项目离沙河景观带也只有800米远。小区内部搞了一套四维体系的绿化系统，把自然景观和生活空间完美地结合在一起了。