潍坊经济开发区海信·兰郡小区最近热闹非凡，业主们纷纷热议社区物业返款的事情。丁义明作为业委会主任，笑容满面地介绍了这次返还的情况。以前，小区的物业可谓是一塌糊涂，各种维修工作无人负责，环境脏乱差。大家都没有想到，这次业委会能把20万元结余款返还给业主。曾详琼是一位老业主，她记得2011年时，小区还欠着50多万元水电费，到处都是破破烂烂的景象。后来由张蓓和曾详琼等热心人带领下，他们一步步地把小区改造得焕然一新。丁义明表示这次他们把12万元留下来作为应急资金，剩下的20万元按住房面积分给业主。这个小区一共有516户居民，平均每平方米3.125元。对于张蓓这样的住户来说，她家130多平方米能领回418.3元。 曾经还在海信·兰郡居住的张淑芹回忆起了小区当年的境况。那时候物业费连亏空都有50多万元，小区破烂不堪。当时有七个热心人带领大家共同改造社区环境，他们几乎把所有维修设施都给翻新了一遍。“发钱是为了建立信任机制，营造共建共享的氛围。”张淑芹说到这句话时充满自豪。这次返款不仅让业主感受到了温暖，还激发了大家对社区建设的积极性。 2011年时海信·兰郡小区还没有这个幸福的景象。直到2023年业委会换届之后，在每平方米仅0.69元物业费的情况下才把人员工资、绿化养护和各项维修开支支付清楚。“以后我们要形成良性循环，物业费用在刀刃上，有结余就返还。”丁义明对未来充满信心地表示：“让‘死钱’变‘活水’。”他还谈到了今年的计划：儿童乐园翻新、广场改造等项目都已经提上了日程。友谊社区党委书记张淑芹也对这个计划给予了高度评价：“这笔结余款是业委会在这种情况下省出来的。” 对于曾详琼来说，这次收到418.3元让她感到心里头暖暖的：“领钱通知”贴出来时她反复看了好几遍才敢相信。1月29日发钱首日，业主服务中心门口排起了长长的队伍。丁义明亲自来到现场帮助居民签字、按手印并发放现金。丁义明笑着解释道：“有结余了怎么办？我们商量后决定还给大家！”她还记得自己刚搬进小区时连物业费都还不清。“我们商量后决定还给大家！”丁义明强调道：“把‘死钱’变‘活水’。” 此次把20万元结余款返还给业主让大家看到了希望和未来。海信·兰郡小区现在物业费缴费率达到98%，成为大家心中的骄傲之地。“有结余就返还”的理念也深深地打动了每一个人：“这笔结余款是业委会在这种情况下省出来的。”丁义明对未来充满信心地表示：“让‘死钱’变‘活水’。”他还谈到了今年的计划：儿童乐园翻新、广场改造等项目都已经提上了日程。 丁义明感慨地说：“这一次我们决定把12万元留下来作为应急资金。”剩下的20万元按住房面积分给业主一共516户每平方米3.125元：“以后我们要形成良性循环，物业费用在刀刃上。”他向大家介绍了今年的计划：“让‘死钱’变‘活水’。”这笔结余款是业委会在这种情况下省出来的：“发钱是为了建立信任机制。”友谊社区党委书记张淑芹说：“该小区物业费缴费率达到98%。”张蓓和曾详琼等热心人带领大家共同改造社区环境把一个破烂不堪的地方变成了现在美丽如画的花园小区：“请您清点一下一共是418.3元。” 对于张淑芹来说这次返款不仅让她感受到了温暖还激发了她对社区建设的积极性：“发钱是为了建立信任机制。”友谊社区党委书记张淑芹说：“该小区物业费缴费率达到98%。”张蓓和曾详琼等热心人带领大家共同改造社区环境把一个破烂不堪的地方变成了现在美丽如画的花园小区：“请您清点一下一共是418.3元。” 对于曾详琼来说这次收到418.3元让她感到心里头暖暖的：“领钱通知”贴出来时她反复看了好几遍才敢相信。1月29日发钱首日业主服务中心门口排起了长长的队伍：“我们商量后决定还给大家！”丁义明强调道：“把‘死钱’变‘活水’。”她还记得自己刚搬进小区时连物业费都还不清。 此次把20万元结余款返还给业主让大家看到了希望和未来：“我们商量后决定还给大家！”丁义明强调道：“把‘死钱’变‘活水’。”友谊社区党委书记张淑芹说：“该小区物业费缴费率达到98%。”张蓓和曾详琼等热心人带领大家共同改造社区环境把一个破烂不堪的地方变成了现在美丽如画的花园小区：“请您清点一下一共是418.3元。”