柬埔寨太子集团房产项目全面停售 中柬联合打击跨境犯罪见成效

近日,我国公安部发布通告,宣布重大跨境赌诈犯罪集团头目陈志已被依法从柬埔寨押解回国。这个举措标志着一起规模空前的国际犯罪案件进入新阶段,也反映出我国打击跨境犯罪、维护金融安全上的坚定决心。 陈志犯罪集团的违法活动触目惊心。据了解,自2015年起,陈志在柬埔寨建造了至少10个诈骗园区,这些园区被高墙和铁丝网包围,数千名跨境工人被贩运至此,在暴力威胁下被迫参与大规模网络诈骗活动。美国司法部公布的起诉书显示,该案涉及没收约127271枚比特币,价值约150亿美元,创造了美国历史上最大规模的加密货币资产没收纪录。美国财政部数据表明,过去几年美国因网络投资诈骗造成的财务损失持续攀升,总额已超过166亿美元。 国内对陈志团伙的打击行动由来已久。早在2020年,北京市公安局就成立了5.27专案组,对"柬埔寨太子集团特大跨境网络赌博犯罪集团"立案侦查。2023年,四川省旺苍法院开庭审理了一起特大跨境开设网络赌场案,涉案人员袁某华被认定自2016年起与太子集团有关利益人合伙开设针对中国公民的网络赌博公司,涉案金额超过50亿元。这些案件充分说明,陈志集团的犯罪触角已深入国内,对我国金融秩序和人民财产安全构成严重威胁。 陈志被押解回国后,柬埔寨房地产和抵押贷款业务监管局(NRPC)迅速采取行动,下令暂停太子集团旗下五大房产项目的销售活动。被暂停销售的项目包括太子幸福广场、太子金海湾公寓、太子寰宇中心、太子阳光壹号公园住宅区和Samraong Village公园住宅区。监管部门明确指出,在暂停期间,上述项目不得签署新的房屋或公寓单位买卖合同,亦不得进行任何形式的预售活动。 有一点是,监管部门在采取暂停措施的同时,也充分考虑了已有购房者的合法权益。对于已与项目依法签署房屋或公寓单位买卖合同的购房者,仍须依照合同约定继续履行相关义务。对于已完成合同项下全部付款及相关义务的购房者,监管部门表示应继续向项目开发方申请办理房屋或公寓单位产权转移手续,并将与国土规划和建设部提供必要协调,依法协助购房者完成产权登记及相关行政程序。这一做法既维护了法治原则,也保护了消费者权益。 然而,现实情况表明,许多购房者的权益仍面临困难。据当地房产中介反映,太子金海湾公寓等项目的房产已停止对外销售,而那些在陈志被捕之前购下房子的业主仍在等待手续变更,产权证办理遥遥无期。自2025年10月以来,太子集团房产销售团队一直在缩减规模,陈志被捕后,集团旗下多个园区几乎搬至一空,不少人在乘坐大巴离开时还被当地警方拦停。这些现象反映出该集团正在加速瓦解。 值得一提的是,2025年12月,陈志已被柬埔寨皇家法令剥夺国籍。而就在同年11月,太子集团官网还更新了一条动态,其中否认陈志有参与任何非法活动。这种自欺欺人的态度最终无法改变其犯罪集团的本质。 为了更推进案件侦办,我国公安部发布通告,敦促陈志犯罪集团在逃犯罪嫌疑人投案自首。通告明确指出,陈志犯罪集团涉嫌诈骗、开设赌场、非法经营、掩饰隐瞒犯罪所得等多项犯罪,目前案件正在侦办中。自通告发布之日至2026年2月15日前,犯罪嫌疑人向公安机关自动投案,如实供述自己罪行的,可以依法从轻或者减轻处罚。同时,对威胁、报复、阻挠拟自首犯罪嫌疑人构成犯罪的,将被依法追究刑事责任。这一政策既说明了法律的严肃性,也给予了犯罪分子改过自新的机会。

跨境赌诈犯罪不仅破坏经济秩序,更直接损害民众利益。在依法打击犯罪的同时,保障购房者等群体的合法权益——维护市场稳定——才能实现真正的社会治理。只有坚持法治原则,才能有效遏制犯罪空间,守护社会安全底线。