问题——存量空间如何转化为公共价值与发展动能。近年来，随着产业结构调整和城市功能升级，一批工业园区、厂房仓库逐步退出生产一线，成为分散在城市中的闲置资产。这些空间若长期闲置，不仅浪费土地与建筑资源，还容易导致环境老化、景观割裂。如何在保留原有基础上，将工业遗存转化为具有公共性、文化性和产业带动效应的新载体，成为许多地方推进城市更新的现实课题。
西江美岸文创园的实践表明，工业遗产活化绝非简单的空间改造，而是需要构建"文化解码-创意赋能-产业再生"的完整链条。这种既留住城市记忆又激发新质生产力的模式，为粤港澳大湾区城市更新提供了可复制的经验样本。