南京鼓楼法院这回终于把张治中公馆1-2层的房产给卖掉了，最后成交价达到了6604万元。听说有3.8万人在网络上围观这次拍卖，光是一个竞买人就先交了1000万保证金来锁定入场资格。这个消息是2月28日公布的，法院和阿里拍卖平台合作，让这次拍卖在网上进行。这个项目之前经历过多次流拍和波折，总算给一次成功了。2月27日，沈举人巷的这个房子终于成交了。 根据阿里资产平台上的记录显示，这个房子总共有三次司法拍卖经历。2020年1月时，鼓楼法院以7178万元作为起拍价挂了出来，当时有6万多人次围观但没有成功成交。2022年2月时又挂了一次起拍价9410万元的牌子，因为没有报名流拍。离现在最近的一次是2025年4月，起拍价定在了6599万元，但又因当事人提出执行异议被暂缓。最后一次拍卖在2月27日成功落锤， 这才以6604万元敲定价格。 这个房子的面积和评估价也让人印象深刻：建筑面积分别是559.74平方米、492.93平方米和29.7平方米，房产评估价高达9426.39万元。根据规则，在文物行政部门答复之前竞买人不能是外国人且买后要备案。 2月26日上午10点拍卖开始后不到半分钟就有一名竞买人出价达到了起拍价金额。4分钟后另一名竞买人出场加价5万元就一直保持这个价格直到2月27日上午10点拍卖结束。这是因为这个房产之前曾经历过多的波折所以大家才特别关注它。 这次成功拍卖结束后这处房产比评估价低了2822万余元，比之前最近一次成功拍出少了近一千万！现在房屋已经处于空置状态没有租赁关系。