你听说没，上海搞了个楼市新政，把好多人的目光都给吸引过去了。这可是在2月25日，上海市住建委、市房管局还有好几个部门一块弄出来的《通知》，就写了七个方面怎么弄。一到2月26日，这就直接生效了，大家都觉得这是去年那波调控之后，又一次给市场里的人打了鸡血。 “沪七条”最让大家操心的，就是把原来对外地人的限购限制给放宽了。说白了就是门槛降下来了，能买的房子也变多了，适用的人也多了。你要是外地户口，成年单身人士在这交社保或者税满一年以上，那在上海就能随便买了，不管是在外面的环里还是环外都成。要是交了三年及以上，那待遇就跟本地人一样了，在外环内还能再买一套。像上海这种有快2500万人口的大城市，其实就是想让手里的钱都转起来，把房子都给卖出去。 就在新政刚发出来没一会儿，朋友圈里就全是中介在发消息。有中介说，这政策一出，那些本来就想置换房子的人，以前因为限购不敢动窝的，现在就可能从郊区往市区跑。比如浦东新区那边的位置好、交通方便，总价在300万到500万这个档位的房子就特别适合买。 另外呢，像徐汇、静安这种地方的老破小或者次新房，本来就抗跌得很，这次也会有新人来抢着买，价格稍微涨一涨也是有可能的。不过政府肯定不想看着房价疯涨，他们主要还是想把外地人给引进来。毕竟以前限制太多了，人口流入都慢下来了。这次政策就是要把包袱卸下来，主动欢迎外地人来扎根。 文件里写得很清楚，是要满足刚性和改善性需求的，让房地产市场平稳健康发展。说白了就是把外地来的新市民、年轻人还有多子女家庭给照顾到了，让城市的结构跟实际情况更配。毕竟上海这城市吸引力摆在那儿呢。