事情要从2018年说起，上海农商银行当时就跟金山区的上海联中食用菌专业合作社搭上了线。这合作社手里握着上海市农业科学院的实验基地，还有国家农民合作社示范社的头衔，手里头生产的“联中1号”蘑菇还是绿色食品。 咱们再说说这家合作社在上海农村产权交易所的对手——上海农商银行。一开始银行就给了它们信贷支持，后来还帮忙带周边的菇农一起转型，搞起了产业链金融。但有个大问题卡在了这，企业投了好几千万建的智能化层架式菇房，想贷款的时候却到处碰壁。 为啥银行不敢接呢？主要是因为这些设施农业资产很难确权、很难处置。别的银行看着这块“硬骨头”，不是担心资产值不值钱，就是怕以后收不回来。就在大家都愁眉苦脸的时候，上海农商银行决定联合上海农交所搞点新花样。 双方一商量，把原本的抵押关系做了个大升级。先是把原来的抵押登记放到上海农交所去做个鉴证，然后把相关信息录入全市统一的系统里公示出来。这招太绝了！因为上海农交所是唯一的交易平台，它既负责把贷款放出去，又能保证以后万一有问题可以把资产流转变现。 具体怎么操作的呢？联中食用菌拿着自家的土地经营权和高标准菇房去上海农交所办手续，结果刚办完鉴证和公示，上海农商银行立马就把钱打到了账户上。这笔钱专门用来搞技术升级和智能化改造，好把能耗降下来、把品质提上去。 这事儿能办成，全靠两家单位齐心协力。上海农商银行负责放贷给有需要的合作社；上海农交所则利用自己的平台优势把资产管起来。这么一来二去，“敢贷、愿贷”的问题迎刃而解。 下一步打算怎么做？上海农商银行已经决定把这一套模式推给更多人用。不管是畜禽活体还是闲置农房盘活，都在他们的考虑范围之内。总之就是要把上海地区的农村资产盘活变现，让金融活水真正流向乡村振兴的重点领域。 这次业务成功落地是个好兆头。它打通了从价值发现到信贷支持、再到流转托底的全链条服务体系。未来上海农商银行还会继续深化合作，给各类农业经营主体提供更灵活、更专业的金融服务。