杨浦区市光路728号的这处高端服务式公寓近日正式入市，标志着该区城市更新的持续推进。 项目地处中原板块与新江湾城国际社区交界处，区位优势突出。周边常住人口超过20万，商业配套成熟，拥有万达广场、合生汇等大型商业综合体。交通方面，现有地铁8号线市光路站近咫尺，在建的18号线二期和规划中的20号线将深入完善区域交通网络。 项目提供3.8至4.5米层高的精装大平层和LOFT户型，面积从106平方米至183平方米不等。采用双物业管理模式，由上海美通物业与国际物业公司高力国际共同运营，物业费为17元/平方米/月。 周边教育医疗资源齐全，兰生复旦中学、二师附小等优质学校云集，长海医院、东方肝胆外科医院等三甲医疗机构提供保障。生态上毗邻新江湾城湿地公园和共青森林公园，绿化覆盖充分。 市场人士认为，这项目入市恰逢上海楼市调整期，其差异化定位有望吸引改善型购房者和长期投资者。杨浦区近年城市更新成效显著，2022年GDP增速位居全市前列，科技创新产业集聚效应明显，区域价值持续攀升。房地产专家表示，具备优质地段、完善配套和差异化产品的项目在当前市场环境下更具竞争力。
这项目的推出反映了上海房地产市场在新形势下的调整步伐。作为杨浦区的高端住宅产品，它将丰富区域住宅供给，满足不同层次的居住需求。随着轨道交通网络完善和区域配套持续升级，杨浦区作为城市优质居住地的吸引力将更增强。这类品质化、配套完善的项目将继续推动城市品质提升，为居民打造更加舒适便利的生活空间。