问题——在老龄化背景下，社区养老供需结构正经历新变化。随着老年人口增加和居家养老比例居高不下，老年人对社区公共空间的需求已从简单的“有地方休息”升级为更频繁、更综合的社交互动、精神文化活动和便民服务。然而，部分社区面临公共空间不足、服务点位分散、活动内容单一等问题，导致老年人“想参与却缺乏平台”“有需求却难以集中”。养老服务正面临从“解决有无”向“提升质量”和“可持续性”转变的压力。 原因——空间资源与服务体系的错配是许多社区的普遍难题。老旧小区受限于场地、资金和运维能力，新增服务常陷入“建得起但管不好”的困境；同时，社区内零散闲置房屋、边角空间等资源未能有效转化为服务载体。如何通过机制创新盘活闲置资源、嵌入日常服务、动员居民力量，成为建设老年友好型社区的关键。 影响——石门营一区通过“揭榜挂帅”机制，将紫金新园二区6号楼一层约200平方米的闲置空间改造为“乐龄家园”，探索“空间重塑、服务嵌入、价值共创”的一体化模式。这个实践不仅提升了养老服务的可及性和体验感，还为社区治理开辟了新路径：老年人从服务对象转变为服务提供者，推动养老服务向多元共建转型。 对策——通过功能复合与人文关怀提升效率，以互助机制保障可持续运营： 1. 学习交流功能：开设书法、绘画、戏曲等活动——满足老年人精神文化需求——以可持续课程增强参与黏性。 2. 便民服务整合：联动“银龄”驿站，集中提供洗衣、理发、家电维修等高频服务，方便老年人日常生活。 3. 知识普及融入休闲：结合棋类活动嵌入反诈、健康养生等知识，实现“边玩边学”。 4. 适老化细节优化：注重防磕碰、便利起身等设计，确保老人“敢来、愿来、常来”。 5. 特色场景增强认同：设置“荣光驿站”等主题区，鼓励退役军人等群体参与志愿服务，强化社区凝聚力。 6. 自治互助长效运维：组建老年志愿服务队，精准匹配特长与需求，通过动态评估优化运营。 前景——石门营一区计划在适老功能基础上引入儿童友好设施，探索“老幼共融”模式，如功课辅导、传统手艺传习等活动。业内人士认为，跨代互动既能缓解老年人孤独感，也能提升公共空间使用效率。随着机制成熟，这种以闲置资源盘活和居民共治为核心的养老模式有望推广，为城市治理提供基层样本。
“乐龄家园”是社区养老服务从被动供给转向主动参与、从单向服务迈向互助共治的生动实践。它表明，应对老龄化挑战不仅需要增加服务供给——更需激发老年人的内生动力——让他们在社区建设中实现自我价值。东辛房街道的探索为其他社区提供了宝贵经验，也为老年友好型社会建设指明了方向。