最近抖音上有个视频火了，讲的是南通新建路新村的一处老破小，单价竟然高达1.3万+元/㎡。你敢信？这个老小区居然能卖这么高的价钱。外墙斑驳，屋顶垮塌、瓦片脱落，这个已经近50年房龄的破旧房子，居然比很多商品房的二手房价格还高。而且最让人惊讶的是，就连危房都能卖到1万多。根据贝壳二手房的数据，新建路新村的均价为13022元/㎡，有201套房源正在出售。近30天带看次数达到了49次，可见这个小区还是很受欢迎。新建路新村作为崇川老城区的典型老旧小区，“老”是它的标志。从外立面的破损到内部道路的狭窄拥挤，再加上部分楼栋年久失修变成危房的状态，网友们都表示环境实在是太差了。可是即便如此，这个小区的房价依然坚挺。最大的原因就是它是启秀中学的学区房。在巅峰时期，新建路新村因为启秀中学的缘故，房价一度突破2.4万/元。但除了房龄和学区外，最让网友们议论纷纷的是关于顶楼是否有违建、以及小区未来的改造还是拆迁问题。有人提议进行改造来提升居住环境，也有人认为这样做只是小修小补无法改变核心短板。我想问问大家，你们支持新建路新村改造还是拆建呢？你们愿意花1万多一平买这样的老小区吗？快来评论区说说你们的看法吧！这个视频的编辑是八千里主编芷儿。