把这事儿简单聊聊，上海宝山江湾和悦坊，这地界就在复旦大学江湾校区旁边，靠着3号线淞发路站，地理位置实在是没得说。他们主打一种商墅，通燃气的那种，每一家都能把花园、阳台和双露台攥在手里，确实很有面子。 这房子的空间格局也很大气，从184平到280平都有，给你充足的活动空间。最吸引人的是地下挑高有5.4米，再加上全明设计，拿回来毛坯房自己随便怎么弄都行。这种设计理念就是把别墅的品质用在了商业用途上，特别灵活。地下层可以改成工作室或者书房办公，庭院也能用来招待客户，一边创业一边住家都没问题。 再说价格方面，商墅性价比简直是王炸。总价只要670万起就能拿下五层空间，建面184平到280平的城市合院单价也就3万多块钱起步。算下来总价在670万到1300万之间浮动。比起同地段的住宅别墅来说，商墅的门槛直接砍掉一半。买这种房子就相当于一份投入两份回报——既用来办公做生意，又能自住。 车位也非常划算，4万到24万一个随你挑。毕竟现在的商业办公市场发展得很好，这种稀缺资源可不多见了。大家常说的那种全能牌在这里被彻底打穿了。如果你是创业者或者打工族想改善生活条件，这绝对是你值得关注的必看清单TOP1。 最后再提个醒：想来看房最好提前预约一下客户经理或者直接打热线电话400-153-0352，千万别浪费大家的时间跑空了路。