话说在浦东秀宁路88弄这地界，有家叫张江金茂府的项目，位置挺不错，离21号线的申江南路站也就八百来米，能把地铁给接过来；到年底通的机场联络线康桥东站也不算远，直线才1.8公里。小区总共建了14.75万平米，容积率才1.6，绿地率有35%。小区弄了好多风格的洋房和叠拼，一共能住690户，车位比还算宽裕。 现在第五批次房子刚加推了一批94到138平米的户型。价格这块儿，备案均价是69019元一平米。94平的有8套，总价大概在570万到620万之间；100平的有43套，总价得600万到720万；138平的72套，总价更高，得850万到1000万了（这些都是带装修的价格）。物业费是5.98元一平一个月，交房时间定在2026年12月。 这块小区的规划挺现代化的，有洋房还有叠拼产品。户型也全乎，有92平的三房两厅一卫，100平的三房两厅两卫，138平的四房两厅两卫，连叠加户型也有。装修直接交的是精装房，品质上放心。 交通这块更是不用说了，走着去21号线的申江南路站只要八百米；开车走外环或者度假区高架也都很方便。坐地铁还能顺道换乘11号线，出门绝对不愁堵车。 商业方面挺热闹，开市客和比斯特购物村就在旁边；看病也方便，复旦大学附属肿瘤医院离得近；孩子上学也有上海民办华曜浦东实验学校帮忙。 小区里的设施也很齐全，搞了12大科技系统做精装修，层高有3.1米看着就大气。物业是金茂的管家式服务，里面带的会所还配了泳池、健身房和瑜伽室。 最后提醒一句哈，现在的停车位挺紧张的，来之前记得提前预约留车位哈。要是对这个楼盘感兴趣或者还想了解更多细节，就直接打售楼处电话021-39527365吧。赶紧抓住这次入住的好机会行动起来吧！