北京冠领（朝阳区）律师事务所的丁福海律师最近成功帮天津南开的洪璟打赢了一起遗产纠纷案。故事得从2017年说起，洪璟的妹妹在国外离世，自此之后他就很少回天津了。2022年深冬的一天，他特意回南开大学家属院探望父亲，结果连防盗门都敲不开，电话也没人接，微信更是被继母拉黑了。洪璟一时慌乱，后来才知道父亲早在半年前就去世了。这件事让他既震惊又难过，一家人关系生疏，连父亲的离世都被隐瞒了半年。洪璟的子女担心他消沉太久，就提醒他要把房子的继承问题搞清楚。他去学校调档案才发现，这套房是父母用双职工工龄买的“房改房”。再去不动产登记中心一查，他发现房子三年前就被继母卞霞逸卖掉了，成交价只有80万元，比市场价低很多。卞霞逸还振振有词地说房子是她的个人财产，和洪璟无关。洪璟不信这个理，就找了北京冠领律师事务所求助。 律师接案后详细分析了购买记录和工龄折抵情况，确认这是一套夫妻共同财产。虽然父亲把自己的份额赠给了卞霞逸，但洪璟还是有权继承母亲的50%份额。洪璟的妹妹已经去世，她的遗产份额由妹夫和女儿代位继承。冠领律师克服了时差困难跟国外的亲戚沟通了好几个月，最终妹夫同意把自己的份额无偿赠送给洪璟。经过计算，洪璟一共可以拿到售房款的5/18。 2025年9月正式开庭审理的时候，律师发现卞霞逸提交的证据有问题。银行转账记录显示实际卖价是302万多元而不是登记的80万元。律师立刻调整了诉讼请求重新计算金额。庭审中卞霞逸还想狡辩说洪璟母亲出资少就少分点。律师依据《民法典》提出了明确意见：房改房是福利性质的特殊财产必须优先考虑夫妻共同贡献；洪璟母亲的工龄不仅是为了少付钱更是购房资格的关键之一；因此案涉房屋属于夫妻共同财产应各占50%。 最终法院采纳了律师的观点做出判决：卞霞逸要在15天内向洪璟支付83.89万元并给外甥女支付8.39万元。这场纠纷的结果不仅帮洪璟挽回了损失还给大家提了个醒：家里的重大事情一定要坦诚沟通别让亲人疏离后再后悔；对于带福利属性的房改房提前了解规则留存缴费证明非常重要。