杭州南星桥板块的春江花月小区想给地下车库修缮，结果业主投票没通过，大家心里都挺不是滋味。钱江晚报报道说，杭州不少老房子小区都开始搞焕新了，像中山花园和东方润园这样的名盘，要么外立面更新，要么地下车库改造，都顺利通过了。到了今年2月1日，春江花月业委会发了个公告，要开大会投票表决，议题之一就是修地下车库。方案里写得很清楚，工程总价不超过1500万，物业那边出620万以内的专项维修资金，车位业主凑406万以内，剩下的钱从小区公共收益里补。原本大伙儿觉得这事八九不离十能成，毕竟春江花月交付都二十多年了，公区和外立面看着都挺好的，就是地下车库坑坑洼洼的。没想到3月23日出了结果，“修不修地下室”这个议题没通过。赞成票1078张、反对票410张、弃权票119张、随票209张。按规定，这么大的事得要参与投票的业主面积过了四分之三才行。这次同意的业主比例虽然有70.87%，但离那“双四成”还差那么一点点。有些业主就想不通，“好好的机会为什么不同意？”大家都觉得地下室修好了大家都方便。 其实从方案出来的时候就有业主提意见。有人说方案里没提到自行车坡道和充电设施，大家都不想掏钱。还有些业主房子已经出租了不住这儿，对于自掏腰包修车库兴趣不大。每个车位大概要分摊2800元。 物业那边请来的第三方专家觉得，这方案没通过跟设计有点关系。专家仔细看了方案后说：“大家反对可能是因为金额大还得自己掏钱。”他觉得把消防、设备和地下室改造打包在一起不好。 通常消防设施维修只要有三分之二的业主同意就行。如果分开投的话更容易通过。现在这样绑在一起显得资金太多了。 也有业主问能不能按不同楼栋单独投票？专家说不行。“地下室是全体业主共有的空间。”他说没法像修楼顶那样按楼幢分。 至于能不能再投一次票得看小区的议事规则。“一般来说一年同一议题不能再上会。” 周勤编辑了这篇报道。 姚曹洁/摄 詹慧雯/摄 徐叔竞责任编辑