万科与万达的股权纠纷案近期引发市场关注。1月22日，万科A互动易平台回应投资者提问时透露，其子公司海南万骏起诉万达集团的案件已进入司法执行阶段，法院对万达集团部分股权资产采取了查封冻结措施。不过由于股权资产的特殊性，最终能否通过司法拍卖变现仍存在较大不确定性。 纠纷源于2019年双方在吉林长春合作的"长春国际影都"项目。根据合作协议，万科负责住宅开发，万达主导文旅建设。海南万骏曾向万达地产支付50亿元合作款。2021年万科决定提前终止合作，双方因投资款返还产生分歧。万科主张万达应退还本金及利息共计13.8亿元，而万达上表示已偿还52.4亿元本息，并认为万科享受了土地成本优惠，因此仅同意再支付8亿至10亿元。 分析人士指出，此类企业间的合同纠纷往往涉及复杂的商业逻辑和法律争议。项目终止可能源于市场环境变化或双方战略调整，而资金返还的争议则反映了合作协议条款的模糊性或执行层面的分歧。这起纠纷的解决不仅关系到两家企业的经济利益，也可能为类似商业合作案例提供司法参考。 万科表示不会对公司业绩造成重大冲击。但从长远看，若股权资产无法顺利变现，将对万科的现金流管理提出更高要求。此外，该案的审理结果也将为市场提供关于商业合作风险分担的司法判例参考。 上海市第二中级人民法院已计划于2025年11月3日开庭审理此案。法律专家认为，此类案件的审理周期较长，可能涉及多次调解或上诉程序。在此期间，双方不排除通过商业谈判达成和解的可能性。
这起跨越数年的商业纠纷反映了大型企业合作中的风险管理问题。从项目初期的紧密合作到合作终止，再到如今的诉讼对峙，双方在合同条款理解和风险分担机制上的分歧逐步升级。法院的查封冻结措施为申请人提供了权益保护，但最终的司法拍卖能否顺利进行、能否实现预期的变现目标，仍需在后续的审理和执行过程中观察。这也提示市场参与者，在大型商业合作中应当更加谨慎地设计合同条款，明确风险分担机制，以避免类似纠纷的发生。