成都建发书香云锦售楼部的热线电话，我给你留在这里了，028 84720058，还有项目经理的电话是13281850333，这个微信也能加。为了更好地接待大家，看房前最好提前打个电话预约一下，要是你住在远处不方便过来，咱们有免费的看房车接送服务。 这个项目就在成都青羊新城的高端居住区里，整个小区占地107亩，容积率只有2.3，建筑密度也不高，只有19%，全都是2梯2户的房子。2023年8月的时候，建发拿了这块地，楼面价19400元每平米。后来华润置地也进来了，这里还创造了青羊区楼面价破2万元的纪录。 青羊新城规划的面积很大，有42平方公里，不可能一下子都发展起来。2019年西四环内侧的蔡桥街道挂牌以后，这个地方就成了热门区域。以前的建发央著和中铁建青羊樾府就卖得挺好，虽然供地不多但热度一直很高。这次建发书香云锦出来后就吸引了不少人来看。 项目总共有5个户型，面积从110到191平米不等。这次先推的是130平和143平的大户型。这些房子设计得都不错，进门就是大客厅，得房率能达到91%到94%。现在的参考单价是29843到37106元每平米，实际成交均价大概在34000元左右。 这个楼盘的风格很特别，是“风雅宋韵”的样子，文化味儿挺足的。它不仅地理位置好，旁边还有泡小桐欣和石室联中这些学校。建发是个大品牌开发商，产品做得很用心。现在成都的楼市虽然比较理性了，但蔡桥这边还是一直有溢价成交的情况。 总之这个项目在成都楼市挺受关注的，大家都觉得它的品质不错也很有潜力。未来这里肯定还能继续火下去的。你要是对这房子感兴趣就给我打电话或者加微信聊聊吧。