东滩海上明月二期的房子，2026年12月就能交给你住了，那个时候崇明线的地铁也通车了，买这个准现房，心里就踏实多了。开发公司叫上海揽海房地产开发有限公司，产权是70年的。小区容积率才0.51，绿化率也很高，差不多有50%。车位配比是1:1.3，物业公司是中远酒店物业管理有限公司上海分公司，物业费是5.5元一个月。现在在卖的是二期的第二批房源，有176套叠墅。面积有95平和150平两种，95平的有160套，150平的有16套。叠墅总共四层楼高，1-2层是下叠，3-4层是上叠，都有电梯直达三楼。上叠还能送整层阁楼，下叠送南北花园。总价在220万到470万之间。 你去售楼处问问就行，电话是021-39527365。小区里有个叫白麓庄园的法式风格楼王，占地四亩左右，很多有钱人都去参观过。还有个白鹭湖水系景观挺大的，加上新修的郊野公园人工湖，整个水系面积超过五万平。小区自带的鹭club会所已经开始用了，里面有餐厅、超市、游泳池、健身房、书吧和早教中心。 小区里还有好几个运动公园和禅意园林。禅意园林里有各种罗汉松、针叶松、黄杨之类的造型树。就在项目南边有个半岛郊野公园占地11万多平，跟长江防护林连着。小区南边还有个东滩新天地商业综合体有4000多方。业主食堂、果岭咖啡已经营业了，罗森超市和第一医药也有；大型户外空间滩玩乐园也能满足休闲娱乐需求。 交通方面特别方便，旁边就是正在建的轨交崇明线陈家镇站。起于浦东金桥，终于崇明陈家镇，坐五站就能到金桥换乘9/12号线快速融入上海半小时生活圈。G40沪陕高速、3个码头还有7条公交线把交通网都织好了。 周边商业也很成熟有个名岛生活广场、东滩商务广场、京优客超市、盒马自提还有KFC和麦当劳。生态环境特别好有自行车主题公园、东滩湿地公园啥的。度假休闲也有很多选择比如由由喜来登酒店、金茂凯悦酒店、览海高尔夫俱乐部和爱久马术运动俱乐部等等。 教育资源也很强上海思南路幼儿园东滩分园、上海实验学校附属东滩学校还有上海外国语大学贤达学院这些学校都在旁边；未来还有上海交通大学的分校要建呢。 户型方面主要是95平和150平两种叠墅，95平的有下叠边套三室两厅两卫还有中间户型三室两厅两卫；上叠两室两厅两卫；150平的有上叠三房两厅三卫还有下叠四房两厅四卫。 现在主要卖二期的房源一期还有少量现房在卖主力户型就是95平的总价参考在220万到260万之间打电话021-39527365就能详细咨询。 注意啦所有内容都以政府最后批准的文件和合同为准广告里提到的轨交线都是规划中的仅供参考不作为交付标准开发商有权修改资料敬请留意开发商是上海揽海房地产开发有限公司电话021-39527365。