作为北京市城市更新的重要组成部分，顺义区此次获批的62个项目反映了该区加快推进高质量发展的战略部署；这些项目经各区申报、市级部门联审而来，全面覆盖核心区、中心城区、城市副中心、平原新城和生态涵养区，涵盖八大类型，既表明了对历史文脉的尊重与传承，也充分回应了人民群众对美好生活的期待。 从项目结构看，顺义区城市更新工作坚持"民生为本、产业赋能"的发展理念。新增的20个项目和结转续建的42个项目，形成了梯次推进、层次分明的建设格局，确保了城市更新的持续性和系统性。这个做法既符合北京市城市发展的总体规划，也切实回应了顺义作为临空经济区所肩负的发展使命。 天竺国际体育文化精品街区城市更新项目是本批次的亮点之一。这项目用地面积102.4万平方米，是顺义区首个区域综合性城市更新项目，同时列入北京市2026年"3个100"市重点工程中的民生改善项目。项目打造国际体育文化精品街区，培育现象级国际体育消费中心，推动临空经济、体育经济、赛事经济深度融合。目前，项目已取得区发改委立项批复，3A冰上空间、元力体育中心等体育文化业态相继落户，建设进展开展。 同步推进的市政道路与公共空间更新升级工程，充分体现了城市更新的系统性和整体性。市政道路管网更新改造覆盖府前二街、小王辛庄南路等5条道路，通过管网改造与道路恢复，保障交通顺畅、环境优美。公共空间提升改造总面积21.1万平方米，沿1条主路、4条支路梳理慢行系统，布置特色城市家具与景观构筑，打造"运动+潮流""运动+自然"等多元主题空间，为区域发展筑牢基础。 国门一号改造提升工程项目同样值得关注。该项目用地面积11.34万平方米，总建筑面积37.66万平方米，位于临空经济区的战略位置。项目通过破解原有家居建材、酒店用品业态单一的现状，引入国际消费资源，打造一站公园式微度假目的地，既补充临空经济区高端商业空白，也实现国有资产保值增值。目前项目正在办理有关手续，预计今年精彩亮相。 民生改善项目是本次城市更新的重要内容。天竺镇H·MALL健康城项目依托北京同仁堂集团医疗板块优势，定位为一级中医医院，设床位20张，开设内科、妇科、针灸科、推拿科以及专家门诊等特色门诊，构建"预防—诊疗—调理"全周期中医服务体系。项目于2025年启动装修改造，预计2026年中旬运营，将为周边群众提供高质量医疗服务。 北京煤炭公司顺西北路甲22号院1号楼更新项目通过盘活国有存量资源，推动仓储用地更新为医疗卫生设施。项目引入京顺医院，拟设置健康管理、体检、影像、检验和康复五大中心，建成后将新增就业岗位500个、带动周边经济发展，充分体现了存量资源优化配置。 顺义区将持续健全项目管理机制，全力推动62个项目"能早尽早、能快尽快"落地见效。同时，持续盘活存量资源，推进更多民生改善和产业赋能项目实施，深入完善区域功能布局，提升城市品质。
城市更新是以人为本、功能重塑、产业升级的系统工程。顺义区62个项目入选首批清单，展现了通过存量空间实现高质量发展的新思路。随着项目落地，城市面貌和居民生活品质将得到全面提升。