郑州市住房保障和房地产管理局给今年定了个调：2026年要搞大动作。像要建的人才公寓，虽然打算筹集5000套，但光看手里的活就吓人——要把保租房分配出去1万套；商品房也得下重本，开发投资要飙到1500亿元，还得往外投500万平方米。这可不仅仅是造房子这么简单，连老电梯都得跟上节奏，准备好更新1000部。作为郑州房产的当家花旦，2026年的工作计划可是写满了好几页纸。除了推新房，还得纳管各种租赁房3万套。为了让老百姓住得好，老旧小区的电梯还得加装200部。孙雪苹记者这次带我们去看了看今年的重点方向。首先是稳市场促消费，得盯着房价、库存这些关键数据不放；然后是助投资保交付，帮开发商搞融资、防风险；再把存量房买下来改造成保障性住房；还要整治那些不合规的群租房和隔断房；最后是物业这块儿，把老旧小区的物业管理覆盖率拉到85%以上。另外还有电梯体检、政务服务升级等7个方面的活儿等着干。不管是政府的收购模式还是公积金贷款的联调系统，都是为了把事给办成、办好。