深圳市住房和建设局近日发布山樾湾花园安居型商品房认购公告——此项目位于南山区前海路——由深圳市新建投资发展有限公司开发建设；本批次配售房源共2676套，其中两房户型建筑面积约70平方米1941套，三房户型建筑面积约90平方米735套，包含80套无障碍户型。网上申购时间为2026年2月28日18时至3月11日18时。 从申购条件看，该项目面向第三队列家庭配售，相比以往政策实现了多个方面的优化调整。申购人需具有本市户籍，但对家庭成员的户籍要求有所放宽，申购人配偶和未成年子女不受本市户籍限制，家庭仅需一人具有深圳户籍即可提出申请。此调整有利于吸纳更多深工作生活的非深户籍人员家庭参与住房保障。 在社会保险缴费年限上，申购人需参加本市社会保险累计缴费5年以上。对于本科及以上学历申购人，缴费年限要求降低至3年以上，说明了对高学历人才的倾斜政策。未具有本市户籍的申购人配偶在本市正常缴纳社会保险的，其缴费记录同样予以认可，但在本市退休的情况除外。 值得关注的是，单身申购人的年龄要求从传统的35周岁降低至30周岁，且可申请两房户型。这一政策调整扩大了单身青年的申购范围，有助于满足不同年龄段单身人士的住房需求。同时，项目提供的两房户型占比达72.5%，三房户型占比27.5%，户型配置相对均衡，能够适应不同规模家庭的需求。 从申购流程看，有意申购的家庭需登录深圳市住房和建设局官方网站，通过"政务服务"—"服务主题"—"住房保障服务"—"住房保障个人服务窗口"—"安居型商品房"—"安居型商品房认购申请"路径在线提交申请。申购申请家庭如需调整认购意向，应在3月11日18时前自行登录系统变更，逾期不予调整。未在规定时间内完成网上认购的，视为放弃认购资格。申购人可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》作为凭证。 深圳市住房和建设局强调，申购人应如实填报有关信息，提供真实有效的证明材料。对于弄虚作假、骗购安居房的行为，将依法依规予以处理，并纳入失信记录。这一规定旨在维护安居房配售的公平性和严肃性，确保住房保障资源真正用于符合条件的无房家庭。
住房保障既是民生工程，也是发展工程。山樾湾花园此次集中配售传递出加快完善多层次住房供应体系的积极信号。把有限的保障性资源更精准投向长期在深稳定就业、真实居住需求群体，需要规则更透明、流程更便捷，也需要申购者更守信、更理性。随着政策供给与城市治理同向发力，“住有所居、住有宜居”的目标将获得更坚实的制度支撑。