据奥一新闻记者乔锐报道，位于深圳光明区的⻰湖御湖境小区，被业主指认在2025年交付时带有97条质量问题。光明区住建局对此已介入督促整改。刚住进来的新房里，有40位业主发现了大量毛病。针对此事，开发商龙湖集团回应说，小区交付前已经通过规划验收和竣工验收，并且办理了备案手续。他们声称自己严格执行了和业主签的合同条款，不存在“减配”的情况。对于那些小毛病，建设单位已按照合同约定承担保修责任，施工进度已经完成了95%。王先生是一位业主，他拿着验房报告跟记者诉苦，报告里列出了97条缺陷。比如墙不平整、把手打不开、地板松了渗水等等。他说这房子根本没法住，邻居们为了省点房租钱只好妥协收房了。住建局表示这小区总共有5栋楼1164套房，已经验收合格了。他们去现场看过之后确认没发现大的结构问题或者功能缺失。 那些瓷砖空鼓、墙面开裂之类的事儿都属于装修上的小毛病。 主要是施工时用水太大导致返潮或者打瓷砖时把水管打爆了才漏的水。 这些都算装饰装修一般质量缺陷。 住建局已经责令建设单位去修了。 而且他们约谈了施工单位的负责人，让他们把每户的问题列个清单逐个解决掉。 据反馈说前期的维修大部分已经干完了剩下的也在加紧赶工。 之后还会盯着看他们能不能把活儿彻底干完、把保修义务履行到位。 光明区的这个小区问题还挺多的。 业主们反映到现在也没彻底解决问题。 开发商说他们很重视也安排了专人去修但进度有点慢。 王先生就是这40位有意见的业主之一他说这房子这么多毛病根本没法住只能先装修算了以后再修。 光明区住建局说他们已经让建设单位去修了现在大部分活儿都干完了剩下的正在收尾马上就能搞定了以后还要盯着他们把剩下的活儿干完呢。