河南省房地产业商会最近搞了个大动作，专门搭了个平台，打算帮咱们行业去库存，把步子迈大。2026年开春的头一天，他们在郑州办了场2026年房地产行业的大年会，主题叫“坚韧破局·向新而行”。这次聚会很热闹，全省来了300多位房企和产业链上的大佬，大家聚在一起琢磨琢磨今年的路怎么走。这事儿不光是行业内部的聚会，更是在市场环境不太好的时候把大伙儿拢起来，商量商量怎么转型。会上说得挺明白，现在的首要任务就是得主动面对市场变化，把库存问题好好给解决了。 商会的常坤玉会长在台上发话了，他说去年这一年大家都不容易，接下来得拿出“坚韧”的劲头稳住基本盘，再用“破局”的胆量去开辟新天地，一起往高质量发展的道上走。这就给河南房地产定下了调子，就是要在坚守中创新，一边消化库存一边优化结构。常务副会长兼秘书长赵进京在工作报告里也画出了一幅新蓝图。报告里讲，今年商会的工作主要在五个方面发力：解读政策、搞“好房子”、赋能县域、对接金融还有搭平台。其中最实在的一条是要牵头建一个“去库存”的专门平台。 这个平台打算用商会自己的资源和外面的合作伙伴一起弄个“去库存服务中心”，专门给会员企业提供一套从策划到营销、从融资到销售的全链条解决方案。目的就是不让企业自己干着急单打独斗，通过行业组织的优势把大家的劲儿往一块使，让卖得更快点，缓解资金压力。赵进京特别提到要关照中小房企和县里头的市场。他说要把县域的潜力挖深挖透，给那些小会员企业弄点针对性的政策、好项目还有钱，帮他们找到新的增长点。这就是对不同规模、不同区域的市场主体进行差异化扶持的思路。 大家都挺关注市场走向。上海克而瑞集团的丁祖昱在会上做了分析，他说现在的调控政策基本上已经到位了，市场慢慢变回房子本来的样子了。他估计2026年全国楼市的底已经摸到了，销量大概会在8到9亿平米之间晃悠，竞争也会更集中在几个大城市。专门提到河南的时候，丁祖昱说省会郑州的买卖量虽然还是稳当的，但今年有望“容量筑底、价格回暖”。他还提到了一个数据：郑州前20强的房企占了54%的份额。 丁祖昱说这些大公司就像是压舱石一样稳定着市场。后面的圆桌讨论也挺热烈，国企、民企还有设计院的人都聊开了。大家觉得光靠地涨价不行了，得看产品的质量和服务才是硬道理。把产品做好再配上好营销，才能精准抓住新时代的需求。 河南省房地产业商会搞这个“去库存”平台不是单纯为了帮大家卖货，而是想领着大家换个脑子想事儿。这标志着咱们河南的房地产业开始告别过去那种借钱快、周转快、只看规模的路子，正式进入消化库存、提质量、细运营的新阶段了。 这转型过程不光需要韧劲，还得靠大家一起出主意行动起来。通过行业协会把资源整合起来、把智慧共享出来、把风险分担掉，既能帮现在的市场稳一稳，也能为以后建新模式打个好底子。 信心都是干出来的，河南房地产业这次集体探索值得咱们一直盯着看呢！