三年后房子会跌成白菜价吗？王健林早早就说破了这个天机。看看现在楼市那么乱，大家心里都没底，到底是暴涨还是暴跌？乐观的人觉得国家政策能救场，房价跌四年也该见底反弹了，以后肯定会报复性上涨。悲观的人觉得政策也就管管一时，根本改变不了大趋势，房价早晚还是得跌到底。其实啊，王健林早就看透了。他说房子发展了二十多年，现在都供大于求了，不管是房子的数量还是老百姓买得起的钱，都快到顶了。说白了，国内楼市的好日子到头了，以后想再大涨成“黄金价”，那是做梦。我也挺赞同他的看法。现在看这形势，三年后房子肯定是跌成“白菜价”。不过这“白菜价”不是暴跌到底，而是房价变正常了，跟大家工资水平差不多，让普通人辛苦点也能买得起房。 我为啥这么说？有几个硬伤摆在这儿。第一，房子现在还有很大泡沫。虽然跌了快四年，泡沫挤掉了不少，但房价还是太高。二三线城市一般要花20到25年工资买房，北上广深更是要40年以上。这么高的价格老百姓根本拿不出来，一旦跌势定下来，泡沫肯定会被挤干净。第二就是现在的房子太多了。全国加起来有6亿栋房子，光空置的就有1.2亿套，能住下3.6亿人呢。每年还有上百万新房出来卖。更吓人的是，咱们国家96%的家庭都有房了，还有41.5%的人有好几套房。所以啊，现在不是没房住，而是房太多了。 第三个问题是老百姓收入涨不动。实体经济不好干，好多企业裁员降薪的消息满天飞。大家赚的钱变少了，以后赚钱也没指望了。以前大家买房可能瞎跟风、冲动消费，现在大家会看自己兜里有多少钱再买了。最后一点就是炒房客都跑路了。因为国家管得严、房价又要跌，那些以前拼命炒房的人现在都急着把房子卖了套现，或者去投别的领域了。 回忆一下以前王健林的操作就知道他多神了。早在2017年他就动手了，宣布万达要搞“轻资产”，把手里的77家酒店以200亿的价格卖给富力的李思廉。后来他又把13个文旅项目给融创的孙宏斌，一共卖了400多亿。这一系列动作简直太漂亮了，不仅躲过去了风险还赚了一大笔钱。 把这些道理捋一捋你就明白，结合王健林的判断再看看现在的市场情况，三年后国内房价肯定会回到正常价位。这也就是大家常说的“白菜价”，希望能让更多人过上好日子吧！