老旧小区改造是江苏省近年来民生工作的重点之一。
过去，基础设施老化、居住环境差等问题长期困扰居民，尤其是2000年前建成的小区，普遍存在停车难、充电难、公共设施不足等痛点。
针对这些问题，江苏省将“住有所居”列为年度民生实事项目，由省住房和城乡建设厅牵头推进。
改造过程中，江苏省创新推行“居民参与”模式，打破传统“政府主导、居民被动接受”的局限。
例如，无锡市梁溪区在改造前通过问卷调查和方案模型征集居民意见，南京秦淮区则邀请居民代表担任“监理”，确保改造方案贴近实际需求。
这种“我的家园我做主”的模式，使得改造同意率普遍超过90%，居民满意度大幅提升。
数据显示，2025年全省开工改造老旧小区771个，完成年度目标的110.14%。
五年来累计改造老旧小区6470个，惠及居民205.2万户，超额完成规划任务。
改造内容不仅涵盖基础设施更新，还新增充电桩18万个、停车位22万个、健身休闲场地175万平方米，并完成5700多台老旧电梯更换，切实解决了居民生活中的“急难愁盼”问题。
城中村改造和保障性租赁住房建设同样成效显著。
2025年，全省实施城中村改造5.79万户，筹集保障性租赁住房6.76万套，分别完成年度计划的103%和135%。
为加快安置进度，江苏推行“房票”和收购存量商品房作为安置房的政策，其中78%的安置通过这两种方式实现，有效缩短了居民等待时间。
在住房保障方面，江苏动态调整公租房准入标准，扩大保障范围，并通过实物配租、租赁补贴等多种形式满足多样化需求。
全省还率先建成配售型保障性住房轮候库，实现精准供给和常态化申请受理，进一步提升了政策落地效率。
未来，江苏计划新增住房保障10万户以上，持续优化便民利民措施。
随着“十四五”规划的收官，全省住房保障体系将更加完善，为居民提供更稳定、更优质的居住环境。
住房问题关乎千家万户的切身利益,是重大民生工程。
江苏通过系统谋划、创新机制、精准施策,构建起覆盖不同群体、满足多样需求的住房保障体系,为实现"住有所居"目标奠定坚实基础。
从老旧小区的"逆生长"到保障房源的持续扩容,从居民参与度的显著提升到长效管理机制的建立完善,江苏的探索实践为各地推进住房保障工作提供了有益借鉴。
展望未来,随着保障范围进一步扩大、保障方式更加灵活、服务水平持续提升,更多居民将在高质量发展中共享安居之美,城市也将在宜居宜业中焕发更强活力。