北京市朝阳区呼家楼街道城管办的刘咨延给我们带来了个好消息，终于把困挠居民三年多的道路塌陷问题给彻底解决了。大家现在晚上出门，路平灯亮，心里头踏实多了。 北京朝阳区的中国第一商城是个老小区，2000年就建成了。2022年的时候，小区里出现了两个大坑，一个在商业区门口，大概10米长；另一个在小区东边入口内侧。这两个地方的地面本来就比周围市政道路高，所以沉降问题特别严重。不仅难看，还很危险。 刚开始想修的时候可没那么顺利。刘咨延说最大的问题就是钱从哪儿来？小区维修基金和公共收益都不能随便用，还得有业主同意才行。可是小区里有好多外地业主或者租户不住在这儿，投票的时候人总是凑不齐法定要求。 转机在2025年出现了。小庄社区坚持党建引领，拉着物业公司、法律顾问还有热心业主一起商量办法。他们把保障出行安全当作第一要务，按照《民法典》和北京市的规定一步一步来。街道还通过各种协调平台帮着沟通，给大家讲解了预算使用情况和招标过程。 2025年9月，小区开了临时会议，维修方案高票通过了。2025年11月正式开工维修。施工的时候街道和社区一直盯着质量和进度，尽量不影响大家生活。这次不光把坑填了，还顺便把环境也整治了一遍。物业换了新路灯，社区还重新摆了座椅和人行道。 为了保证质量，社区组织了一群有经验的业主当监理团。施工单位每天把计划贴出来，业主随时能来看工地上的情况有啥不对立马改。 这次工程的完工不光解决了困扰多年的大问题，还摸索出了一条新路子：党建引领、依法协商、大家一起管事儿、耐心慢慢推进。