农村自建房工程中的合同纠纷由来已久，往往因为工程质量、款项支付等问题引发当事人之间的矛盾。近日，盘州市人民法院大山人民法庭处理的一起案件，通过主动调解、现场兑现的方式，为这类纠纷的解决提供了有益借鉴。 案件的症结于多上的分歧。施工方文某于2025年4月为郭某、胡某夫妇修建自建房，工程完工后陷入僵局。一方面，郭某、胡某以房屋存质量问题需要返工为由，拒绝支付剩余建房款3.28万元，并扣留了扣件、钢管、木方等施工材料；另一上，文某认为自己已完成施工任务，对方无故拖欠款项并扣押材料，严重影响了后续工程承接。双方各执一词，经多次协商均未能达成共识，矛盾逐渐激化。 这类纠纷的深层原因在于信息不对称和法律认知不足。施工方与建房方对工程质量标准、返工责任划分等问题缺乏明确的法律理解，加之缺少有效的沟通机制，导致误会不断积累。同时，农村建房工程往往缺乏规范的合同约定和质量监督，一旦出现问题就容易引发纠纷。这种状况在基层农村地区较为普遍，影响了农民群众的建房进度和生活质量。 法院调解员在介入案件后，采取了系统的工作方法。首先通过电话沟通了解双方真实诉求，发现被告方对欠款金额并无异议，主要分歧在于房屋质量问题的处理。随后，调解员前往现场进行实地勘查，直观了解房屋状况和施工材料情况。在此基础上，调解员向被告释明了扣留施工材料可能产生的法律后果，同时结合类似案件向双方介绍了房屋质量鉴定的程序、时间成本和经济成本，帮助当事人理性评估各自的权益和风险。 通过换位思考的引导，双方逐渐消除了对立情绪。施工方认识到，对方因房屋质量问题而扣留材料并非无理取闹，而是出于自身利益考虑；建房方也理解到，长期扣留施工材料既影响施工方的后续业务，也妨碍了自己的生活。在调解员的协调下，双方最终达成共识：施工方文某自愿放弃资金占用费和赔偿损失的主张，同意从建房款中扣减1.2万元用于房屋质量问题的自行修复，建房方则同意支付剩余款项2.08万元并允许施工方拉走材料。 更为重要的是，调解员在双方签署调解协议后，趁热打铁督促当事人现场兑现调解款项。这个做法避免了调解后再次出现执行难的问题，确保了调解的实际效果。通过微信转账方式，被告当场支付了全部欠款，原告当即拉走了扣押的施工材料，双方均表示满意。 这起案件的成功处理反映了基层法院在化解矛盾纠纷中的积极作用。通过调解而非诉讼的方式解决纠纷，不仅节省了当事人的时间和经济成本，更重要的是保护了当事人之间的关系，为今后的合作留下了空间。对于农村地区的建房工程纠纷，这种做法具有推广价值。
这起案件的圆满解决表明了基层司法机构的务实智慧。在乡村振兴背景下，盘州法院的实践为化解农村发展中的矛盾提供了新思路。随着基层治理体系的完善，"小事不出村、大事不出镇"的目标将更好实现。