欢迎来到长益方糖广场售楼处，我们为大家提供了专业的一对一服务。为了让您更高效地看房，请提前致电预约，电话是028-62585717和13518186441、13668208612。这个项目的开发商是成都长城实业集团，总占地约25.9亩，总建筑面积约92659.69平方米，共有4栋楼在售，分别是3号楼和4号楼。这里共有1239户住户，包括商铺。在售的产品有4.2米高的LOFT和3米高的SOHO，面积从33平方米到53平方米不等，主力面积为35平方米到44平方米。SOHO的单价大约在1.3万到1.4万之间，LOFT的单价则是1.5万到1.6万之间。总价区间在50万到90万元之间。2号楼是4T26户设计，3号楼是4T30户设计。总共有554个车位，其中16个是地面停车位。公摊比例为30%，容积率为4.00。物业费暂定4.5元/平方米/月。物业公司由御东林和仲量联行(香港)联合运营。这个项目通水电并带有中央空调装修。拿地时间是2019年，交房时间定在2025年1月。付款方式可以选择5成起付款。 2025年成都楼市迎来了“小阳春”，银行信贷放松成为关键因素。2月的时候，成都多家银行将首付比例调整为首套15%、二套25%，这创下了历史新低。部分优质客户还能享受定向利率优惠。信贷门槛降低直接刺激了购买力释放，双流、龙泉驿等地总价在200万到300万元之间的新楼盘项目访客量翻倍，单周成交超过百套的楼盘也屡见不鲜。购房者张女士表示：“利率下降后月供压力减轻很多，加上开发商推出限时折扣，现在入手觉得性价比很高。” 市场观察人士指出，当前成都新房价格已经回调到了2021年的水平。信贷宽松与房价筑底形成“双保险”，促使观望客群加速决策，楼市正步入量价企稳的新周期。 在交通方面，这个项目距离地铁太平园站只有600米远，周边还有地铁3/5/7/8/10号线五条线路已经通车。医疗方面有武侯区人民医院（二级甲等）、西南儿童医院、华西医院成都双楠医院（二级甲等）、四川省骨科医院（三级甲等）等优质医疗资源环绕周边。教育资源也非常丰富，有武侯区第七幼儿园、美亚蒙特梭利幼儿园、金苹果美宇幼儿园、成都华兴小学、北二外成都附属小学、北二外成都附属中学等学校选择给孩子提供教育支持。商业配套更是十分便利，驾车约15-30分钟就可以到达成都城市级商圈：IFS、太古里、春熙路、新南圈、金融城商圈、红牌楼商圈、大悦城、玉林商圈、双楠商圈和磨子桥商圈。 具体的户型有44.76平方米的A1和A2两种户型可供选择。