问题： 价格收费问题涉及面广，与居民日常生活和企业经营息息涉及的；在城中村出租屋领域，转供电、转供水环节存在加价乱象，部分房东以"电费""管理费"等名义变相提高费用，引发大量投诉。同时，口岸物流、产业园区等领域的涉企收费也存在项目繁杂、标准不透明等问题，企业往往难以判断收费合规性及维权途径。 原因： 城中村租赁市场体量大、流动性强，传统的转供电模式容易造成计量、收费等监管盲区，部分经营者将公共资源收费视为盈利手段。涉企收费则因涉及主体多、链条长，缺乏统一目录和动态监管，导致收费标准混乱。加之维权成本较高，使得问题容易积累。 影响： 价格问题直接影响民生和市场信心。对居民而言，水电费加价增加生活负担；对企业来说，不规范收费抬高了经营成本，影响投资预期。若不及时治理，还可能引发连锁反应，破坏市场公平。 对策： 广州采取多管齐下的治理策略： 1. 完善法规：2023年5月实施《广州市供用电条例》，明确禁止电费加价行为，解决执法依据不足问题。 2. 全面排查：建立城中村出租屋"一栋一档"制度，实现精准监管。 3. 严格执法：已查处违规案件2425起，退还多收费用4700余万元。典型案例中，某房东因违规加价被罚45万元。治理成效显著，2025年相关投诉较2023年下降90.1%。 4. 加强宣传：开展500余场普法活动，发放材料10万余份，提升群众维权意识。 5. 规范涉企收费：建立收费目录清单，设立45个监测点，检查产业园区1362个，查处违规案件26起。 前景： 广州将继续完善价格监管体系：推进转供电标准化建设；动态更新涉企收费清单；通过典型案例强化警示作用。这些举措有助于营造公平透明的市场环境。
价格治理考验城市管理水平。广州通过健全法规、精准执法、强化宣传等系统性措施，既解决了群众的实际困难，也为企业发展创造了更优环境。此实践表明，只有建立长效机制，才能实现标本兼治。