从去年8月25日到9月28日，仅仅用了一个月时间，东安二村旧改项目就实现了100%的意愿征询和签约。这个项目涉及到8幢楼、17个门牌号，共400证居民。上海徐房（集团）有限公司负责建设，这是一次成功的旧改案例。它被看作是当前上海旧改快速推进中一个典型的信号，项目标准比较高，兼顾了居民的便利与生活舒适。 这个项目位于安澜上海的西侧，东北方向不远就是嘉佰道·上海。东安二村把原来的住房拆除重建，指标方面设计得很合理：容积率为2.22，总建筑面积约53853.57㎡（包含地上33303.57㎡和地下20550㎡）。东安二村给这里带来了6栋6-14层的住宅，总户数达到411户。 这次旧改方案中，设计亮点不少。首先地面上没有车位，把371个地下车位全部规划好了，车位比约0.9。所有楼栋都能直接到达地下两层车库，两处坡道还设了隔音罩来减少噪音影响。 公共配套设施方面也做足了功夫：1号楼配备生活服务中心、老年活动室、文化活动室、物业管理用房还有智能快递间；2号楼首层局部架空设置业委会用房和社区配套服务设施；KT站和配套用房结合布局最大限度减少对低区视野的影响。 这些设计亮点给这里的生活带来了很大提升。这次旧改不仅改善了居住安全和基础条件，还向品质化靠拢。东安二村可以看作是一个比较典型的信号：上海的旧改也开始卷产品力了。