罗湖近十年来首次拍卖纯住宅用地

深圳特区报报道了深圳今年的第一宗居住用地成功出让，这次罗湖近十年来首次拍卖纯住宅用地，最终由深圳市地铁集团有限公司把它给拿下了。这次的买卖发生在2026年，罗湖区笋岗街道H302-0107和H302-0108两块地最终以8.69亿元的底价成交。这两块地就位于笋岗核心区，梅园路与宝岗路交叉口的西南侧，周围交通非常便利，地铁7号线笋岗站和在建的17号线就在附近，还有万象食家还有洪湖公园等配套设施。这个项目还将给住户提供幼儿园和社区运动场地等公共设施。根据要求，住宅部分需要在四年内竣工，轨道部分需要在三年内完成。另外这次土地出让还开创了一种新的土地利用模式，实现地上、地下一体化立体开发。这次的项目还把居住区和轨道交通紧密结合起来，就是TOD模式的一次实践。这次是罗湖近十年来首次公开招拍挂出让纯住宅用地，填补了笋岗片区高品质纯住宅供应的空白。地块具体信息：H302-0107为二类居住用地，面积12125.37平方米，规划建筑面积38738平方米，住宅容积率3.1、限高80米；H302-0108为轨道交通用地。深圳特区报记者赵新明还有张铭对这次活动进行了报道。这次给笋岗片区带来了新的发展机会。