中心城区面临空间供需矛盾；随着数字经济、直播电商、内容制作等新业态兴起，企业对办公空间的需求从单一功能升级为集展示、拍摄、社交、消费于一体的复合需求。然而，一线城市中心区域高昂的租金和通勤成本，以及传统写字楼公共空间和灵活使用上的不足，难以满足小微创意团队的实际需要。如何为新业态提供高效便捷的复合空间，成为城市更新的重要课题。
11823创意园不仅是一个空间改造案例，更是对城市发展理念的重新诠释；它探索了科技与人文、效率与舒适的和解之道，为大湾区产城融合发展提供了有价值的实践样本。
中心城区面临空间供需矛盾；随着数字经济、直播电商、内容制作等新业态兴起，企业对办公空间的需求从单一功能升级为集展示、拍摄、社交、消费于一体的复合需求。然而，一线城市中心区域高昂的租金和通勤成本，以及传统写字楼公共空间和灵活使用上的不足，难以满足小微创意团队的实际需要。如何为新业态提供高效便捷的复合空间，成为城市更新的重要课题。
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