咱们先把目光转到海珠新中轴上，那边又发钱了。这旧改的动静可不小，最高能补到6万/㎡，真是让人眼红。最近大家讨论得最多的两块地——沥滘村公交站那块和供销大厦周边的地块，都公示出来了。沥滘旧改复工没多久，马上就迎来了新征地，供销大厦更是已经进入了拆补阶段，这速度简直没谁了。 咱们先看看内容吧。沥滘村的那块地就在海珠新中轴南段的核心区，面积大概0.2591公顷，这个月就要开始前期调研了。这就意味着沥滘旧改真的是全面复活了，整个片区的城市更新节奏也跟着加快。供销大厦那边就更有意思了，这个征收范围涉及到了新港中路一大堆门牌号码的房子和没列名的国有土地房屋。 至于补偿方案嘛，这次一共是三个选项：拿钱走人、换房住或者拿房票+弃产补助1%。最让人意外的是房票和弃产补助都有了，而且还多给了个弃产货币补偿奖励总额的1%。这不就是变相鼓励大家用房票吗？ 咱们来算算货币补偿能有多少。框架结构的房子最高能给4.3万/平，混合结构是4.1万/平，砖木结构是3.9万/平。再加上各种奖励：征收奖励5000元/平、搬迁时限奖励3000元/平、弃产补助费9000元/平、购房中介费用补助1%，还有临时安置补助费50元/平/月。 算下来框架结构的房子最高补偿能达到60750元/平。如果有一套100㎡的框架结构住宅全部奖励都拿到手，那就是惊人的约609万元！手握600万巨款在广州买房确实能横着走了。 不得不说海珠新中轴真是个有钱有速度的“土豪”。像烟厂宿舍拆迁住宅最高货币补偿能到6万/平；三滘村、东风村的有证住宅弃产补偿最高也能拿到5.6万/平...... 作为广州最受期待的旧改项目，新中轴的钱给得足速度也快。比如客村花园东小区去年6月签约的业主就拿了补偿款；客村烟厂宿舍签约没多久也有业主晒出了第一批补偿款。 这背后其实是官方对新中轴建设的重视。规划里把新中轴定位成了“世界级城市客厅”，它不仅是新中轴的二次南拓，还是连接广州塔和琶洲CBD的6公里生态廊道。 随着新中轴完工后城市界面、土地价值和人居品质都会大变样。不过目前这边高端改善盘不多，像中海大境和中海广府萬宸就比较受关注。 最后大家对海珠新中轴旧改还有什么想说的？评论区见哦~