就在3月9号那天，济南公共资源交易网上的一个消息把大家都给刺激了，说是济南轨道交通8号线一期工程的可行性研究以及专题报告编制招标正式启动了，这事儿是由济南轨道交通集团建设投资有限公司负责的。根据公告里说的，8号线一期是从邢村站出发，一直通到山东大学站，把整个东部地区串起来，这条线全长大约23公里，还专门在绣源河旁边设立了个车辆段，就是为了把唐冶、圣井这些重点地方连在一起。 其实大家都知道，地铁不光是让人坐的车，更是能给周边带来好处的东西。看看全国那些国际化的大城市，背后都离不开一张密密麻麻的轨道网。而且地铁沿线的房子早就变成了大家公认的值钱货。数据显示得很清楚：工程一开始动起来，周围房价平均能涨10%；等到开始试运营了，涨幅就蹭蹭往上涨到了15%到20%；等到最后全部通车以后，房子累计升值个30%到50%也不是不可能。这就是因为地铁把效率提起来了、人都聚过来了、商业也跟着来了，在地铁边上形成了一个永远不会关门的生活圈。 东亚尚城国际这个项目正好选在了济南高新东区这儿，离着R4线的经十路站特别近，还在东外环里头。周围有千亿级的产业园围着，地理位置特别好。8号线一期通了以后，唐冶、高新东区、彩石还有章丘就能实现半小时内生活圈了。再加上国家超算中心已经启用了、齐鲁科创走廊规划也定下来了、自贸区的范围也圈出来了，这块区域的价值肯定会越来越高。 现在东亚尚城国际还有现房公寓在售呢，大概40到89平米的双气公寓正在卖。单价差不多6000元左右就能拿下一套带双气的房子；瑞琪顿酒店还托管了10年的租期，一个月租金能拿1600元；十年下来总收益能超过20万元。对于投资者来说，这就是那种能在地铁口马上买到的现房加上稳定回报的机会，这个窗口期可千万不能错过。