0375万、106亿元、2010年、2025年、22万、236亿、236亿元、2月25日、3.3万、346亿元、45亿元、49.8万、6万、75.1万、8.5万元，这些数字连在一起，就构成了广州楼市的一个重要篇章。越秀集团这次拿下了珠江新城的“黄金三角”最后一块地，这事儿在2月25日尘埃落定。 这块地在黄埔大道以南、马场路以东，恰好卡在珠江新城、金融城和琶洲三大CBD的正中心，以前就被业内叫成“黄金三角”的最后拼图。周边商务区、国际金融城和琶洲会展经济体早就成型了，人流、资金流和信息流全往这里聚。 越秀集团花了236亿元把这块地收入囊中，楼面地价冲到了8.5万元以上，刷新了2010年以来广州最高拍地的记录。根据出让文件，他们打算在这里盖个建筑面积约75.1万平方米的超大型综合体。这块地会分成三部分来用：49.8万㎡用来搞商业商务，22万㎡盖居住的房子，还有3.3万㎡做公共服务配套。这就意味着以后住这儿的人什么都不用愁，“一站式”的工作、生活和休闲需求都能满足。 这场土拍特别热闹，保利、越秀、华润、招商、珠实、广州地铁、城投和广州建筑这些大公司全都举牌抢着买。最后还是越秀凭借精准报价和深耕广州的底气笑到了最后。 越秀集团心里也有一笔“城市级”的大算盘。他们测算过，项目全部建好以后每年能贡献GDP约346亿元，新增税收45亿元，还能带动6万个就业岗位。 克而瑞数据显示，越秀集团在2025年已经给广州投入了106亿元拿了10宗地块，金额排在行业第一，占了全市涉宅用地成交总额的一大半。这次拿下马场地块，明显是要在广州核心区继续加大投入的信号。 豪宅市场一直是楼市的风向标。这次核心区稀缺宅地顺利拍出，再加上政策在持续优化，大家对楼市回暖的信心都被点燃了。