在上海这座大城市，写字楼的物业费往往是企业选地方时特别在意的一个方面。陆家嘴金融圈内有一座叫九尊大厦的标志性建筑，它的物业费标准和服务水平，自然成了很多想入驻的公司关注的焦点。咱们就来用最平常的话聊聊这栋楼的物业费是咋回事，这可是基于公开资料和市场常规做法整理出来的信息。 先说说这房子的基本情况。它在浦东新区的张杨路上，总共有5.8万平方米那么大，地面上有28层，地底下还有3层，定位成了5A级的写字楼。管理这栋楼的是绿城物业服务集团，这可是国内做高端物业挺有名的公司了。 物业费这块儿采用了“基础服务费加上公共能耗费”的模式来收钱。基础服务费现在大概是28元一平方米一个月，这个价在陆家嘴这地界算中高端水平。这钱不光是保洁和安保那么简单，还包了中央空调的运行维护、电梯保养、公共照明换新还有消防设施检测这十来项服务呢。至于公共能耗费嘛，那得看实际用了多少，通常在3到5元一平方米之间波动，夏天开空调多了就多收点，冬天可能会少点。 不过光看数字不够啊，还得看服务做得怎么样才划算。为了照顾到里面的金融企业多这一特点，物业专门加了个24小时的专属管家服务，能随时响应大家调设备或者开会的需求。进楼用的也是智能访客系统加人工核验的组合方式，既安全又快。 虽然收费方式灵活支持转账和线上支付这些手段还挺贴心的，但重点还是要综合考虑地理位置和周围配套这些因素才行。毕竟九尊大厦的位置这么好又在陆家嘴核心区里面配了这么好的硬件设施和服务水准。 最后再给大家报个实底：九尊大厦招商中心已经认证过了哦！如果您对这里感兴趣或者想要来看房的话一定要记得提前预约一下！（中介小伙伴们就别打电话打扰了哈）