东莞这边终于有动静了！首个自持商品住房提前上市销售的案例终于落实了。最近，东莞市至为房地产开发有限公司把锦旗送给了东莞市自然资源局。这家公司在东莞市第一个提出了自持商品住房提前销售申请，算是抓住了好机会。虽然之前因为限购政策导致房地产市场波动较大，但是这个政策调整让他们能够提前解决资金问题。东莞市至为房地产开发有限公司在常平镇有一个项目，自持面积占总建筑面积的45%，比例确实不小，对资金回笼压力挺大的。政府和他们主动配合，给政策宣讲、指引办理路径、加快审理速度。现在这个宗地的地价评估、可行性论证等程序都已经完成，补交了差价后就可以上市销售了。东莞市自然资源局通过优化交易条件、推动存量土地盘活等一系列措施来帮助企业解决经营困难。这也体现了政府为促进房地产市场平稳健康发展的努力。接下来他们还要继续推进“九大行动”，为“十五五”特别工作打好基础。