就在刚刚，SKP华南的首店终于把“家”安在了广州的马场！作为拥有“全球店王”头衔的顶流百货，北京SKP不仅带来了香奈儿、爱马仕这些顶奢品牌的大满贯，还有全国百货单店销售额的榜首地位。北京SKP在2025年的时候销售额就破了230亿元，2022年8月还跟广州市政府签了战略协议，2023年跟越秀集团又定了意向书。现在越秀集团以236亿元拍下了这块地，这不仅刷新了广州2010年以来单块地的成交记录，也让这块总用地面积19.45万平方米、计容总建面56.7万平方米的宝地价值凸显。 越秀集团作为市属龙头国企，旗下有6个上市公司，手握超万亿总资产和千亿营收的实力。这次它们准备在黄金三角交汇点——CBD核心地带的马场地块大展身手。3月2日那天，他们在北京跟北京华联正式签约，决定采取“越秀开发建设 SKP运营管理”的强强联手模式。越秀负责盖房子并长期持有，SKP负责把这里的运营水准拉到全球领先。 这次SKP落子珠江新城马场，是顶级商业和稀缺土地的双向奔赴。这块地的盘活能激活黄金三角的联动效应，让这里从单纯的地理交汇点变成功能核心引擎。项目预计开业6年内销售额累计能超过300亿元。未来越秀和SKP会利用各自的资源优势搭建产业联动平台，吸引更多高端品牌和企业在广州集聚，形成龙头引领、链条延伸、集群发展的好局面。 至于这次合作有多急？其实早在2022年8月北京华联就已经跟广州市政府搭上了线，在越秀拿下马场地块还不到一周的时间里，双方就火速签了正式合同。这不仅是对广州发展前景的看好，更是对珠江新城马场地块价值的高度认可和对越秀城市运营能力的充分信赖。 作为中国汇聚顶奢品牌最齐全的商业平台，SKP在全球都能领跑客单价和平效。它在北京、西安、成都、武汉的布局无一不是当地的商业封面和高端消费地标。分析人士说，这次SKP落户广州，是推动马场跃升为全球高端消费地标的关键一步。而越秀集团也把这个合作看成了服务城市能级跃升的战略举措。 图源：项目资料