最近，南京发布了新的楼市稳定政策，就在12月31日！这次政策把重点放在了推动居民刚性和改善性住房需求的满足上，提高房地产行业的质量和效率，促进市场的稳定发展。南京这次出手真的不小，全面推行房票安置、人才房票还有增值税、商业用房首付调整等措施。南京官方宣布，给以旧换新的购房者提供1%的贷款贴息。这次政策从现在开始执行，一直持续到2026年12月31日。谁能在这段时间内完成“卖旧买新”，谁就能享受到这个优惠。最高可以获得总贷款金额1%的贴息。 当然，苏州的小伙伴们也在等待好消息！苏州给大家准备的楼市稳定政策也快要来了！就在全国两会精神和中央经济工作会议指导下，南京给不同群体提供差异化的好房子，通过鼓励市场化的“收旧换新”来促进居民住房改善需求释放。南京还拓宽跨区安置房源、全面推行人才房票政策，为各类人才提供更便利的置业条件。 这个政策还给个人减轻了购房成本负担。只要购买不到两年的住房对外销售，就要按照3%的征收率全额缴纳增值税。另外商业用房（包括商住两用房）的最低首付比例也调整到了不低于30%。这个调整将有效地释放各类置业需求。 南京政府为了让项目更高效入市，在土地出让环节、开发建设环节还有上市销售环节都采取了优化措施。比如提前对接规划服务、提供施工图审查提前技术指导等。这次政策还强调营造良好舆论环境，加强对房地产相关政策解读和市场数据发布。 这次全国两会精神和中央经济工作会议指导下，南京通过提供差异化的好房子来满足不同群体的住房需求。南京还通过鼓励市场化的“收旧换新”来促进居民住房改善需求释放。 苏州的小伙伴们也期待着这次新政尽快落地。苏州和南京都将给大家带来更多惊喜！期待苏州和南京的楼市稳定政策能够取得更好效果。