最近啊，东莞有个大事。东莞市自然资源局给东莞市至为房地产开发有限公司送了面锦旗，把他们送上了头条。这事儿其实就是给企业解了燃眉之急，东莞市首单自持商品住房提前上市销售就这么定下来了。这家公司可是头一个提出这个申请的。之前啊，很多房地产项目为了拿地，不得不用“竞自持比例”这种办法，就是说规定一段时间内这些房子不能卖。这种做法在市场热的时候确实能帮忙降温，可现在市场行情不好，手里握着这么多不能卖的房子，资金周转不灵，压力大得很。 为了盘活资源，让市场活跃起来，东莞市自然资源局想了个办法，让企业把之前没补的地价差额补上，就可以把房子卖了。正好碰上这个时候，常平镇人民政府和东莞市人民政府也帮忙，给企业出谋划策、加快手续审批。结果就是，这家公司在常平镇的项目一下子就把解除限售的事儿给办妥了。这里面有个重点，就是他们的自持面积占到了总建筑面积的45%，这比例不小啊，资金回笼难、经营压力大也是理所当然。 经过这一通操作，地价款评估、签订协议、补交钱这些手续全走完了。这下好了，那块地拿地时定下的5年内不能对外销售的规定彻底解除了。这不仅帮了企业一把，也是市政府和自然资源局推进工作的具体行动。接下来他们还要继续盯着“十五五”的目标使劲干呢。